Tijdens de crisis begonnen banken de tarieven voor alle soorten leningen en boetes voor te late betalingen te verhogen, waardoor de risico's die zich voordeden tot een minimum werden beperkt. Toen de economische situatie in het land enigszins stabiliseerde, begon de rente op bankleningen te dalen. Als reactie hierop gingen ondernemende kredietnemers, die een lening aangingen tegen een ongunstige rente, op zoek naar mogelijkheden om schulden te herfinancieren. Kun je echt profiteren en kosten besparen door een bestaande lening te herfinancieren bij een andere bank?
Wat heeft u nodig om leningen van andere banken te herfinancieren?
Het belangrijkste doel van het herfinancieren van leningen is de volledige terugbetaling van een lening door het verkrijgen van een nieuwe lening, uitgegeven tegen meer loyale voorwaarden. Herfinanciering geeft de lener de mogelijkheid om de rente op de lening te verlagen, de valuta van de lening te wijzigen en meer te lenen dan bij de vorige lening. U kunt zowel grote leningen (bijvoorbeeld hypotheken, autoleningen etc.) als gewone consumptieve leningen oversluiten. Het is waar dat het herfinancieren van een grote lening niet altijd winstgevend is, aangezien de kosten van het opnieuw verstrekken ervan hoger kunnen zijn dan de resterende rente op de oorspronkelijke lening.
Een kredietnemer die een lening bij een andere bank wil herfinancieren, moet aan de volgende vereisten voldoen:
- een goede kredietgeschiedenis hebben;
- de looptijd van het lopende consumptief krediet moet minimaal 6 maanden zijn en voor hypotheken minimaal 1 jaar;
- er mag geen lopende achterstallige schuld op de geherfinancierde lening zijn.
Over het algemeen verschilt de herfinancieringsprocedure praktisch niet van de initiële lening. De bank controleert ook de kredietgeschiedenis van de kredietnemer en de hoogte van zijn inkomen (als dit is gedaald, kan herfinanciering van de lening worden geweigerd).
Welke leningen kunnen worden geherfinancierd?
Over het algemeen kan elke banklening worden geherfinancierd. Een kredietnemer die een bestaande lening wil herfinancieren, moet, naast het standaardpakket aan documenten, de bank een leningovereenkomst bezorgen en een attest van het bedrag dat nodig is voor de volledige vervroegde aflossing van de bestaande lening. Ook heeft u de gegevens nodig van de rekening waarop het geld van een andere schuldeiser wordt overgemaakt.
Bij het oversluiten van een hypothecair krediet kunt u niet zonder aanvullende certificaten, waardoor u niet om onnodige kosten heen kunt. Om een hypotheek opnieuw in te schrijven bij een andere bank, moet u onroerend goed opnieuw bezwaren en dit proces registreren bij de Federale Registratiedienst. Door de constante schommelingen in de marktprijzen voor onroerend goed zal ook het verzekeringscontract opnieuw moeten worden aangegaan. Herregistratie van alle documenten en notarisdiensten vereisen bepaalde financiële kosten, die in totaal ongeveer 30-40 duizend roebel zullen bedragen. Experts raden daarom af om een hypothecaire lening te herfinancieren als deze wordt verstrekt voor een periode van meer dan 5 jaar.
Als de lener een autolening wil herfinancieren, moet hij contact opnemen met een bank die gunstigere voorwaarden biedt voor dit soort leningen. Als de auto in goede staat is, kan deze opnieuw worden uitgegeven als borg.
Ook kredietnemers die een groot consumptief krediet in contanten hebben verstrekt, kunnen gebruik maken van de herfinancieringsservice. Met behulp van doorlenen kunnen ze het bedrag van de lening verlagen of de leenperiode verlengen door een hoger bedrag te registreren dan nodig is voor vervroegde aflossing van de lening (het verschil wordt aan de lener gegeven).
