Elke burger van de Russische Federatie die officieel werkt, heeft het recht om eenmaal in zijn leven 260.000 roebel van de staat te ontvangen. Dit bedrag krijgt u bij de aankoop van een huis, appartement of stuk grond voor uzelf of uw minderjarige kind. Deze operatie heet - onroerende voorheffing aftrek.
In welke specifieke gevallen kunt u 260.000 roebel krijgen
Op dit bedrag van de staat kunt u rekenen voor de directe aankoop of bouw van woningen. Dit kan een particulier huishouden zijn, een kamer, een apart appartement of hun aandelen.
Ook kunt u belastingaftrek krijgen bij de aankoop van een bouwgrond of met daarop een woonobject, of bij het herfinancieren van leningen voor de aankoop van woningen en nieuwbouw.
260.000 duizend roebel kan worden ontvangen als vergoeding voor de kosten van afwerking / reparatie van woningen in het geval dat deze zonder afwerking van de ontwikkelaar zijn gekocht.
Wanneer de belastingaftrek niet wordt verstrekt
Bij aankoop van woningen van verwante personen. Dit kunnen familieleden of werkgevers zijn.
Het is niet de moeite waard om op geld te rekenen bij betaling door een ander, of als de belastingaftrek al eerder is ontvangen voor een ander object.
Hoe het bedrag van de belastingaftrek wordt berekend
Om 260.000 roebel van de staat te ontvangen, is het noodzakelijk dat de kosten van het gekochte object niet meer dan 2.000.000 roebel bedragen (13% van dit bedrag is 260.000).
Na betaling van hypotheekrente kan de inkomstenbelasting echter zonder beperkingen volledig worden teruggevorderd. Dit bedrag kan zelfs hoger zijn dan het retourbedrag voor niet-hypotheekaankopen. U kunt in één jaar een bedrag teruggeven dat niet hoger is dan het bedrag dat naar de begroting is overgeboekt.
Het recht op belastingteruggave wordt gedurende meerdere jaren behouden door een burger van de Russische Federatie totdat het teruggavebedrag 260.000 roebel is.
Welke documenten moeten worden ingediend bij de belastingdienst?
Documenten moeten uiterlijk drie jaar na de aankoopdatum van onroerend goed (grond) bij de belastingdienst worden ingediend.
Om belastingaftrek te krijgen, moet u beschikken over:
- identificatie;
- documenten die de kosten bevestigen;
- een aanvraag voor teruggaaf en een 3-NDFL-aangifte;
- certificaat 2-NDFL (om de overdracht van inkomstenbelasting naar de begroting te bevestigen).
