Wanneer u onroerend goed koopt, voert u hoogstwaarschijnlijk reparaties uit aan een nieuw appartement of huis. Hier wordt een aanzienlijk bedrag aan uitgegeven. Momenteel kunt u niet alleen een deel van het geld dat is besteed aan de aankoop van woningen teruggeven, maar ook geld voor reparaties. Hiervoor wordt een verklaring ingevuld, waaraan documenten zijn gehecht die het feit van betaling voor materialen, constructiewerkzaamheden bevestigen.
Het is nodig
- - documenten die de eigendom van onroerend goed bevestigen;
- - een overeenkomst tot aankoop van onroerend goed;
- - de akte van aanvaarding en overdracht van onroerend goed;
- - betalingsdocumenten die het feit van betaling van onkosten bevestigen (verkoop- en kasbonnen, kwitanties, bankafschriften van een lening en andere documenten);
- - 2-NDFL-certificaat;
- - het programma "Aangifte";
- - paspoort;
- - FIN-certificaat;
- - Belastingwetboek van de Russische Federatie;
- - volmacht voor het recht op aftrek (indien de woning gedeeld wordt);
- - handelen voor de aankoop van materialen;
- - handeling van voltooide werkzaamheden (als de reparatie is uitgevoerd door een bouwteam).
instructies:
Stap 1
Houd er rekening mee dat de eigendomsaftrek slechts eenmaal per jaar kan worden verstrekt voor een bedrag van maximaal 130.000 roebel. Een andere voorwaarde waaraan moet worden voldaan, is de betaling van de personenbelasting. Dat wil zeggen, een persoon die een deel van het geld terugkrijgt, moet officieel werken, 13% van zijn inkomen betalen. Meestal wordt de inkomstenbelasting ingehouden door de werkgever. Vraag een attest aan bij het bedrijf waar je volgens de arbeidsovereenkomst je werkzaamheden uitvoert. Het schrijft de hoogte van het loon voor de afgelopen zes maanden voor. Het document is gecertificeerd door het zegel van de organisatie, de handtekening van de directeur, hoofdaccountant.
Stap 2
Vul de aangifte in. Geef op het tabblad voor het instellen van de voorwaarden het nummer van de belastingdienst aan, het type aangifte, dat bij het ontvangen van aftrekposten overeenkomt met 3-NDFL. Bevestig uw inkomen met een 2-NDFL-certificaat van uw werkplek. Voer daarna uw persoonlijke gegevens in en voer vervolgens de details van het paspoort in, inclusief het nummer, de serie, de afdelingscode. Schrijf het adres van registratie, inclusief postcode, telefoonnummer (thuis, mobiel).
Stap 3
Schrijf op het tabblad inkomsten de naam van de organisatie waar u werkt. Vermeld TIN, KPP van het bedrijf. Nadat u op de knop "+" hebt gedrukt, voert u het bedrag van uw inkomsten in volgens het certificaat voor elke maand van de periode van zes maanden.
Stap 4
Ga nu naar het tabblad Eigendomsaftrek. Schrijf het type aankoop van onroerend goed op (in de regel is dit een koop- en verkoopovereenkomst, minder vaak - een investering). Geef het type woning aan (huis, appartement, kamer, aandeel daarin). Vul het type woning in. Indien het onroerend goed gedeeld, gezamenlijk is, maakt elke aandeelhouder een aangifte op, er wordt een aftrek voorzien naar evenredigheid van het aandeel van de eigenaar van de woning. Als u aftrek wilt ontvangen, schrijft een van de eigenaren een door een notaris gewaarmerkte volmacht voor de tweede eigenaar van het onroerend goed.
Stap 5
Schrijf het adres voluit waar het gekochte onroerend goed zich bevindt. Vul de datum van overdracht van de woning aan u in van de verkoper (conform de koop- en verkoopovereenkomst, akte van levering). Vermeld de datum van registratie van eigendom van een appartement, huis, kamer in overeenstemming met het certificaat. Nadat u op de knop "ga verder met het invoeren van bedragen" hebt gedrukt, voert u het uitgegeven bedrag in de kolom waarde onroerend goed in. Om dit te doen, telt u alle fondsen op die zijn aangegeven in de cheques, ontvangsten, inclusief die besteed aan de aankoop van materialen, betaling voor constructie- en installatiewerkzaamheden. Druk uw aangifte af. Voeg alle documentatie toe. Vul een aanvraag in bij de Belastingdienst, overhandig het pakket met documenten aan de inspecteur. Na ongeveer 4 maanden wordt het geld op uw betaalrekening bijgeschreven.
