De eer van iemand anders voor jezelf nemen - wat een absurd voorstel! Wie wil er graag een schuld betalen voor een onverantwoordelijke lener? Maar dit is slechts op het eerste gezicht. In feite kan het soms voor alle partijen voordelig zijn om de verplichtingen van iemand anders op zich te nemen - de kredietnemer, de koper en de bank. Een gewetenloze lener zal een ondraaglijke kredietlast kwijtraken, de bank krijgt een nieuwe klant en als gevolg daarvan een maandelijkse rente. De koper is ook niet beledigd. In zijn "string bag" een lening met pre-crisis tarieven.
instructies:
Stap 1
Het is het meest winstgevend om vastgoedleningen te kopen. De hypotheekrente is weliswaar gedaald, maar heeft het niveau van voor de crisis niet bereikt. Bestudeer daarom zorgvuldig alle opties voor toewijzing wanneer u besluit een appartement op krediet te kopen. Ze zijn zowel op internet te vinden als door contact op te nemen met een specifieke bank. Het is beter om een lening zonder vertraging te kopen, anders kan de bank u vragen deze schuld af te betalen voordat u koopt. Sommige banken vragen u om 10 procent van het totale geleende bedrag te storten.
Stap 2
Om de schuld van iemand anders over te nemen, moet u dezelfde documenten overleggen als voor het verkrijgen van een standaard hypothecaire lening. Schrijf dan een verklaring op over uw wens om een nieuwe lener te worden. Als u onroerend goed koopt, voeg dan alle documenten bij voor dit object, een auto - vergeet het technisch paspoort niet.
Stap 3
De grootste moeilijkheid waarmee u te maken krijgt, is het ontbreken van een geschikte optie. Deze markt in ons land is nog nieuw en loopt nog niet vol met aanbiedingen. Aan de ene kant van de schaal zijn er gunstige kosten, aan de andere kant - een ongelukkige locatie, ongepaste lay-out, oude reparaties. Of het verkeerde merk van de auto, het verkeerde bouwjaar, slechte technische staat - als u droomt van een eigen auto.
Stap 4
Optie gevonden, maar de bank weigert? Wanhoop niet en haast u niet om een winstgevend aanbod op te geven. In dit geval moet de oorspronkelijke lener de invoer van een nieuwe garant voltooien - u. Daarna verklaart de lener zichzelf failliet en verbindt u zich als borg om de lening voor hem af te betalen. In ruil daarvoor heeft u een algemene volmacht nodig voor het verpande goed. Maar zo'n stap is juridisch riskant. Aan het einde van de betalingstermijn moet u de hypotheek opnieuw uitgeven aan uw eigendom. Er waren gevallen waarin een gewetenloze lener eenvoudigweg de volmacht introk en het onderpand teruggaf.
Stap 5
Het is mogelijk om vanaf het begin eigenaar te worden van het juk van een ander. Het is voldoende om voor uzelf een lening te krijgen voor familieleden of vrienden. Ga onder geen enkele omstandigheid akkoord met dergelijke avonturen. Iedereen, zelfs de meest verantwoordelijke persoon, is niet immuun voor de omstandigheden van het leven. In dat geval krijgt u te maken met de bankmedewerkers. En hoe beledigend het ook is, je zult ook het hele geleende bedrag moeten betalen.
