In de media en op internet wordt vaak de term investeringsaantrekkelijkheid genoemd. En recentelijk bieden veel adviesbureaus diensten aan om de aantrekkelijkheid van investeringen van een onderneming te vergroten en zelfs te beheren.
Economische theorieën en leerboeken bieden een complexe en verwarrende definitie van de term investeringsaantrekkelijkheid. Een leek moet de academische taal waarin deze concepten zijn geschreven lange tijd begrijpen.
Voor een eenvoudige en logische definitie van deze term moet men allereerst bekend zijn met de concepten investeringen en investeringsactiviteit. Beleggingen zijn contanten, bankdeposito's, aandelen, voorraden en effecten, technologieën, machines, apparatuur, verschillende licenties, intellectuele waarden die worden geïnvesteerd in ondernemers- of andere activiteiten om winst te genereren of een positief sociaal effect te bereiken. Investeringsactiviteit is een investering en een reeks praktische acties bij de uitvoering van investeringen.
Vandaar de conclusie dat investeringsaantrekkelijkheid het vermogen is om commerciële interesse te wekken bij een echte investeerder, het vermogen om investeringen te accepteren en ze op een zodanige manier van de hand te doen dat de kwaliteit van producten verbetert, de productievolumes toenemen en nieuwe markten worden veroverd. En uiteindelijk - om een nettowinst te behalen.
Het moet gezegd worden dat vanuit het oogpunt van een investeerder niet alle ondernemingen investeringsaantrekkelijk zijn. Maar aan de andere kant hebben bijna alle ondernemers het tegenovergestelde standpunt. Dat wil zeggen, ze geloven dat hun onderneming investeerders voor 100% kan interesseren. Zulke ondernemers kunnen jarenlang actief op zoek naar investeerders en ze niet vinden, oprecht verrast hierdoor.
Daarom moeten alle bedrijfseigenaren weten wat de investeringsaantrekkelijkheid van hun bedrijf beïnvloedt. Ten eerste moeten de investeringen die in een bedrijf worden gedaan, het zeker naar een nieuw niveau van productie, technologie en kwaliteit brengen. Een vrijstaande winkel op een rustige plek zal daarom nooit aantrekkelijk zijn voor investeerders. Ten tweede mag de terugverdientijd voor investeringen maximaal 2,5 jaar zijn voor handelsondernemingen, maximaal 3 jaar voor de dienstensector, maximaal 5 jaar voor de verwerkende industrie en maximaal 2 jaar voor innovatieve bedrijfsactiviteiten. Ten derde moet het beleggingsobject zeer liquide zijn. Met andere woorden, het moet mogelijk zijn om de hele onderneming snel en probleemloos te verkopen. En ten vierde moet het bedrijf de grootst mogelijke ontwikkelingsmogelijkheden hebben.
Ondernemingen in verval, evenals ondernemingen die actief zijn in beperkte markten met zeer beperkte ontwikkelingskansen, zullen altijd onaantrekkelijk zijn voor investeringen.
Op basis van het voorgaande kan elke ondernemer zelf de investeringsaantrekkelijkheid van zijn onderneming inschatten. En als het hoog is - om ideeën uit te werken, een investeringsproject voor te bereiden, investeerders te zoeken en te overtuigen. En als het laag is, probeer het dan te verhogen.
