De keuze van een winstgevend object op de faillissementsveiling zal elke bieder helpen om ernstige financiële verliezen te voorkomen.
Het is nodig
- - oplettendheid
- - voorzichtigheid
- - logica
instructies:
Stap 1
Schat de liquiditeit van het kavel dat u op de faillissementsveiling heeft gevonden. Hoe eenvoudiger en gemakkelijker het op de faillissementsveiling gekochte kavel kan worden verkocht, hoe meer liquide het is. Er zijn voldoende liquide en illiquide kavels op de faillissementsveiling.
Stap 2
Schat de aankoopprijs en de voorspelde verkoopprijs van het gevonden kavel in de faillissementsveiling. Start-up investeringen en meerwaarden moeten aanzienlijk van elkaar verschillen. De meerwaarde is verplicht ter compensatie van alle initiële investeringen in de kavel, overheadkosten voor het vinden en kopen van een kavel, evenals het tijdverlies voor het analyseren van een dergelijke kavel.
Stap 3
Overweeg concurrentie bij faillissementen. Hoe lager de kavelprijs, hoe groter de concurrentie. Het is niet nodig om te wachten op een sterke prijsdaling van de kavel als de prijs aanvankelijk laag was vastgesteld. Wees origineler, kies kavels die anderen omzeilen.
Stap 4
Koop objecten met lasten. De prijzen voor objecten met lasten zijn aanzienlijk lager. De meeste bieders omzeilen dergelijke objecten, omdat ze na aankoop van een kavel niet weten hoe ze lasten van een object moeten verwijderen. Daarom is de concurrentie voor dergelijke objecten extreem laag. Als u het algoritme voor het verwijderen van lasten van dergelijke objecten onder de knie heeft, kunt u een groot concurrentievoordeel krijgen ten opzichte van andere bieders en tegelijkertijd goed geld verdienen.
Stap 5
Houd rekening met de regio van aankoop van de kavel. Kijk eerst naar uw regio, dan naar aangrenzende regio's en niet in de laatste plaats verre regio's. Door veel in uw regio te kopen, kunt u de overheadkosten aanzienlijk verlagen bij het kopen van een kavel en andere commerciële risico's minimaliseren.
