Tegenwoordig trekt het hotelwezen veel aandacht. Tegelijkertijd worden kleine miljoenenprojecten van hotelcomplexen en hotels steeds populairder. Onlangs zijn veel burgers serieus begonnen met het idee om hun eigendom om te bouwen tot een hotel.
Studies naar de markt voor moderne hoteldiensten hebben aangetoond dat 70% van de toeristen liever in grote hotels verblijft en slechts 30% de voorkeur geeft aan kleine minihotels. Als u net uw eigen hotelbedrijf start, kunt u het beste beginnen met een klein hotel met 10-30 kamers.
Een concurrentievoordeel kan worden behaald met prijzen en wooncomfort, die door veel reizigers zo worden gewaardeerd. Natuurlijk kun je een groot duur hotel openen, met exclusieve kamers met een uniek design en persoonlijke service.
Materiële basisvorming
Het antwoord op de vraag hoeveel het kost om je hotel te openen en hoe je een goede winst maakt, hangt af van hoe je de juiste kamer kiest. De meest voordelige optie is het kopen of huren van een gemeenschappelijk appartement. Het is het beste om meerdere appartementen tegelijk te kopen in hetzelfde huis, dat zich in een prestigieus gebied bevindt. Infrastructuur is erg belangrijk - de nabijheid van het openbaar vervoer, de aanwezigheid van cafés en winkels. Om een hotel te openen, moet u het pand overdragen aan een niet-residentieel fonds.
De volgende materiële kostenpost is de herontwikkeling van het pand. Het is onwaarschijnlijk dat het zonder kan, aangezien hotels moeten voldoen aan de strenge eisen van de brandweer.
Het interieur is de basis van het uiterlijk en een zeer verbruikbaar onderdeel. Zelfs als u niet van plan bent een uniek interieur te creëren en exclusieve items te kopen, hoeft u alleen maar netheid en comfort te creëren.
Wat de apparatuur betreft, zijn niet alleen meubels nodig, maar ook apparatuur en telefoons.
Voorbereiding van het wettelijk kader
Het verkrijgen van verschillende goedkeuringen en vergunningen kost veel tijd. Allereerst moet u slagen voor een controle op naleving van GOST's. Bevestig daarna de normen in het waterbedrijf, brandinspectie, stadsbestuur, Rospotrebnadzor en energietoezicht.
Als u wilt, kunt u een aanvullende certificering ondergaan en uw hotel een "ster" toekennen.
Waar geld vandaan halen om een hotel te openen?
Voordat u de winstgevendheid van een hotel berekent, moet u de opstartinvestering goed berekenen. Experts beschouwen dit soort activiteiten als duur in termen van startkapitaal. Als u geen eigen geld heeft en op zoek bent naar een geldschieter of investeerder, houd er dan rekening mee dat het hotel zich pas over 5-8 jaar terugbetaalt.
Besteed speciale aandacht aan de "valkuilen". Een en de belangrijkste moeilijkheid ligt in de vorming van je eigen imago en de ontwikkeling van klanten. Allereerst kunt u proberen te onderhandelen met reisbureaus die reclame maken voor uw hotel en u adviseren het te bezoeken, tegen een aparte vergoeding.
Het volgende belangrijke punt is de selectie van personeel. De reputatie van het hele hotel hangt af van het competente personeel.
Vergeet reclame niet, want met behulp van luide en heldere advertenties kunt u een grote stroom toeristen aantrekken.
Samenvatten
Een eigen hotel openen is een zeer dure onderneming. De implementatie zal veel tijd en moeite kosten. Het hebben van een klein budget zal niet snel kunnen starten en een goed inkomen krijgen. Dit type bedrijf is geschikt voor diegenen die klaar zijn om hun eigen geld te investeren en te wachten op meerdere jaren winst. En natuurlijk moet je heel veel van je werk houden.
