Het aantrekken van een investeerder moet beginnen met het monitoren van de vastgoedmarkt: veel hangt af van hoe druk het is. Als u eenmaal verschillende bedrijven heeft gevonden die mogelijk uw investeerders kunnen worden, investeer dan in ten minste een kleine controle van elk van hen, aangezien er een risico bestaat op oneerlijkheid van de kant van investeerders. En het belangrijkste hulpmiddel voor het aantrekken van een betrouwbare investeerder zou een businessplan voor uw constructie moeten zijn.
instructies:
Stap 1
Doe een beetje marktonderzoek op de vastgoedmarkt. Dit kan zowel zelfstandig, met behulp van open bronnen op internet (analysesites voor onroerend goed, etc.), als door iemand in te huren die hier verstand van heeft. Zo krijgt u een beeld van hoe aantrekkelijk vastgoed op dit moment is voor investeerders, welke investeerders zouden kunnen investeren in uw bouwprojecten.
Stap 2
Bezoek de websites van investeringsmaatschappijen. Soms kun je op de site heel wat te weten komen over hun activiteiten en hun toestand. Maak een lijst van bedrijven die bij u als belegger passen. Bekijk ze - in ieder geval met behulp van open bronnen. Bestel een uittreksel uit het Unified State Register of Legal Entities, aangezien er veel informatie over het bedrijf uit te halen is. Selecteer de meest betrouwbare potentiële investeerders. In eerste instantie lijkt het alsof het niet uitmaakt wat het bedrijf is, als het maar geld geeft, maar dat is niet zo. Een onbetrouwbare investeerder kan plotseling de interesse in uw project verliezen, wat kan leiden tot stilstand van uw bouw.
Stap 3
Voordat u een afspraak maakt met de belegger van uw keuze, moet u alle bouwdocumentatie op orde hebben. Gerenommeerde bedrijven voeren in bijna 100% van de gevallen juridische verificatie uit van documenten op het beleggingsobject, waarbij de beste advocaten betrokken zijn.
Stap 4
Het belangrijkste hulpmiddel om de aandacht van de investeerder op uw constructie te vestigen, is het bouwbedrijfsplan. Daarin moet u het concept van een bouwproject beschrijven, de situatie op de markt met dergelijke projecten, het nodige werk, de nodige fondsen voor de bouw, de terugverdientijd van het project. Dit laatste is het belangrijkst omdat de belegger investeert om er het maximale uit te halen. Zijn interesse in uw project hangt er dan ook van af of dit project hem het verwachte resultaat zal opleveren.
Stap 5
Veel hangt niet alleen af van het businessplan, maar ook van jou. Het is onwaarschijnlijk dat de belegger ernaar streeft uw project te beheren, hij heeft alleen winst nodig. Daarom moet hij er zeker van zijn dat al die briljante cijfers in uw plan zullen worden bereikt. Je moet daarom niet alleen overkomen als iemand die goed thuis is in de bouw- en vastgoedmarkt, maar ook als een capabele manager.
