Soms komt het voor dat een hypothecaire lening een ondraaglijke last wordt voor de kredietnemer. De redenen voor deze situatie kunnen heel verschillend zijn: baanverlies, lagere lonen, onvoorziene uitgaven, enzovoort. De oplossing voor het probleem kan zijn om contact op te nemen met de bank met het verzoek om verlenging van de hypotheek.
instructies:
Stap 1
Neem contact op met de crediteurenbank. Overleg over de mogelijkheid om een hypothecaire lening uit te stellen. Meestal zijn banken bezig met het herstructureren van hypotheken. Het is de bepaling van het optimale bedrag aan maandelijkse betalingen dat de lener kan doen, rekening houdend met de huidige financiële situatie. Een herstructurering wordt opgemaakt voor een jaar en alle betalingen gaan in de eerste plaats om de rente op de lening terug te betalen. Het uitstel verhoogt dus de kredietlijnen.
Stap 2
Ontdek uw kansen op het krijgen van een aflossingsvrije periode. De bank heeft het recht om te weigeren de kredietnemer te herstructureren als zijn maandelijks inkomen hoger is dan het bestaansminimum in de gegeven regio. De kredietnemer mag geen extra woonruimte, spaargeld en andere eigendommen bezitten die kunnen worden gebruikt om de hypothecaire lening van de bank terug te betalen.
Stap 3
Vraag een aflossingsvrije periode voor uw hypotheek aan bij uw bank. Vermeld de redenen van dit beroep, uw inkomen en de hoogte van de eventueel te betalen maandlasten. Dien een bewijs van inkomen in in de vorm van 2-NDFL, als er sprake is van loonsverlaging. Vraag in geval van ontslag een relevant attest van de dienst voor arbeidsvoorziening en maak een kopie van het werkboek. Als u met pensioen bent, dient u een certificaat in van het filiaal van het pensioenfonds van de Russische Federatie over het bedrag van de pensioenuitkeringen.
Stap 4
Wacht tot de bank een beslissing neemt. Als het antwoord ja is, moet u een aanvullende overeenkomst bij de hypotheekovereenkomst ondertekenen, waarin het bedrag aan maandelijkse betalingen wordt vermeld, dat niet minder dan 500 roebel per maand mag zijn. Herstructureringsbetalingen moeten onverwijld en volledig worden gedaan.
