Nu hebben alle eigenaren van appartementen in appartementsgebouwen een overeenkomst gesloten met de beheermaatschappij. Sommige bedrijven vervullen gewetensvol hun verantwoordelijkheid voor de verbetering van toevertrouwd en eigendom, terwijl anderen helemaal niets willen doen. Zelfs als we rekening houden met de wijzigingen in de huisvestingscode, is het niet zo eenvoudig om van een nalatige beheermaatschappij (MC) af te komen.
instructies:
Stap 1
De eigenaren kunnen de overeenkomst met de beheermaatschappij eenzijdig beëindigen. Om dit te doen, moet u een algemene vergadering van bewoners van een flatgebouw verzamelen. Er zijn wijzigingen aangebracht in de artikelen 161 en 162 van de huisvestingscode van de Russische Federatie. Met inachtneming daarvan kunt u een collectieve klacht indienen. Maar het contract kan pas worden beëindigd na een jaar vanaf de datum van het contract met het Wetboek van Strafrecht. Als het contract op 1 september is gesloten, kan het niet eerder dan 1 september van elk volgend jaar worden beëindigd (deel 8.1 van artikel 162 van de huisvestingscode van de Russische Federatie). Als het Wetboek van Strafrecht niet aan zijn verplichtingen voldoet, wordt het contract beëindigd op grond van artikel 8.2 van artikel 162 van de huisvestingswet van de Russische Federatie.
Stap 2
Wanneer een collectieve klacht is ondertekend door alle bewoners van het huis, moet u naar het parket gaan en een verklaring schrijven dat de acties van het Wetboek van Strafrecht onwettig zijn, dat het niet voldoet aan de verplichtingen die hen zijn opgelegd. Zorg ervoor dat u de officier van justitie de notulen bezorgt van de vergadering van bewoners, waarop ze unaniem hebben besloten om van het Wetboek van Strafrecht af te komen.
Stap 3
Dan wacht de rechtbank op u. hier moet je al het bewijs verzamelen: foto's van hangende ijspegels die op het punt staan in te storten, een niet schoongemaakt huis, een lekkend dak. Maar houd er rekening mee dat bij het sluiten van het contract met de beheermaatschappij de werkzaamheden die in de loop van het jaar zouden worden uitgevoerd, werden besproken. Als dakreparatie niet in de lijst van deze werken was opgenomen, is een lekkend dak geen overtreding van het huidige contract. Voor de rechtbank is de kans groot dat de huurders van het huis de zaak zullen winnen en de huisvestingscode die niet aan de voorwaarden van het contract voldeed, kwijtraken. Als de beheermaatschappij schade heeft toegebracht aan de bewoners van het huis, moet deze worden vergoed.
