In alle regio's van Rusland geven lokale autoriteiten (huisvestingscomités) certificaten af die het recht bevestigen om een bepaald bedrag van de staat te ontvangen bij het kopen van een huis. Geld wordt overgemaakt naar de persoonlijke rekening van de verkoper, kredietinstelling of makelaar. Niet alle gezinnen hebben echter de mogelijkheid om zo'n document te gebruiken, omdat je hiervoor een hypotheek moet kunnen betalen of spaargeld moet hebben.
instructies:
Stap 1
Er zijn verschillende manieren om geen geld te verliezen dat door de overheid is toegewezen. Neem een te duur appartement. Geef in het verkoopcontract de waarde van het onroerend goed aan die 10-20% hoger is dan de werkelijke prijs. In feite betaal je de aankoop met een subsidie, waarna de verkoper dezelfde 10-20% aan jou terugbetaalt. Uiteraard kan dit soort acties alleen worden uitgevoerd met een verkoper die u absoluut vertrouwt. Meestal zijn het familieleden of goede vrienden.
Stap 2
De tweede optie is om investeerder te worden. Als het bedrag van het woningcertificaat voldoende is om woningen te kopen buiten de plaats waar u permanent woont, kunt u op een min of meer populaire plek woningen kopen om winst te maken. Met de dringende verkoop van een recent verworven woning kun je wat van zijn waarde verliezen, maar in ieder geval iets krijgen. U kunt deze woningen verhuren, deze vervolgens langzaam verkopen als de prijzen al zijn gestegen (bijvoorbeeld door de ontwikkeling van infrastructuur in dat gebied) en, na beslaglegging op het opgebouwde huurbedrag, woningen tegen een hogere prijs kopen. De laatste optie is relevant voor jonge gezinnen die de kracht en intelligentie hebben om een dergelijk "vastgoedproject" van hen op lange termijn te beheren.
Stap 3
Er is een derde optie - vraag om hulp van tussenpersonen of maak gebruik van de diensten van makelaars. Officieel ziet alles eruit alsof je een appartement hebt gekocht, maar in feite ontvang je geld in je handen minus een bepaald bedrag ten gunste van het bureau.
Stap 4
Formeel kun je de subsidie uitbetalen met hulp van een bank. Velen van hen bieden hun klanten preferentiële leningen aan die kunnen worden terugbetaald door een document van de staat te ontvangen. Zo bezorgt u de bank een document dat uw recht op een bepaald bedrag aan overheidsgeld bevestigt, en krijgt u een lening voor dit bedrag of meer.
