Niet iedereen heeft de mogelijkheid om voor contant geld een woning te kopen. De meeste burgers huren appartementen of gaan een lening aan om ze te kopen. Het probleem is vooral acuut in jonge gezinnen, waar mensen niet genoeg geld hebben.
instructies:
Stap 1
Neem voor het krijgen van een hypotheek contact op met een bank die hypotheken verstrekt die door onroerend goed zijn gedekt. Een dergelijk uitleenprogramma maakt deel uit van de productlijn van Sberbank en heet "Young Family". Om een lening te krijgen, moet aan een aantal voorwaarden worden voldaan. Ten eerste mag de leeftijd van ten minste één van de echtgenoten niet hoger zijn dan 35 jaar. Ten tweede moet een man in het leger dienen of vrijgesteld zijn van dienstplicht. Ten derde moeten de echtgenoten die een hypotheek aanvragen officieel gehuwd zijn.
Stap 2
Als uw gezin aan de genoemde eisen voldoet, kunt u veilig een lening aanvragen. Het leenprogramma voor jonge gezinnen heeft een aantal voordelen ten opzichte van andere leenproducten. Fondsen worden verstrekt voor een periode van maximaal 30 jaar, terwijl het tijdens de looptijd van de lening mogelijk is om uitstel van aflossing van de hoofdschuld te verlenen, onder voorbehoud van de geboorte van een kind. U kunt ook uitstel krijgen als u een hypotheek afsluit op een woning in aanbouw. Bovendien kan de omvang van de initiële betaling voor dit programma worden verlaagd tot 10% van de kosten van het appartement.
Stap 3
De hoogte van de lening is afhankelijk van uw inkomen. Bij het verstrekken van leningen aan jonge gezinnen houden banken bij het berekenen van de solvabiliteit in de regel niet alleen rekening met het inkomen van de kredietnemer, maar ook met naaste familieleden (echtgenoten, ouders). In dit geval treden zij op als medekredietnemers voor de lening. De rente op hypotheken is 12-15% per jaar en hangt af van de hoogte van de aanbetaling, de looptijd van de lening, het type woning dat wordt gekocht (klaar of in aanbouw).
Stap 4
Nadat u vertrouwd bent geraakt met de kredietvoorwaarden, verzamelt u de documenten die nodig zijn voor de registratie van de hypotheek. U heeft een kopie van uw paspoort, werkboekje, inkomensverklaring nodig. Als de lening wordt aangegaan door medeleners, zijn van elk van hen vergelijkbare documenten vereist. Maak daarnaast papieren met betrekking tot huisvesting en een certificaat of rekeningafschrift dat bevestigt dat u over uw eigen geld beschikt om onroerend goed te kopen.
