Leningen zijn onderdeel geworden van het leven van elke persoon. Ze worden uitgegeven door alle banken en tegen verschillende rentetarieven. Het lijkt erop dat het eenvoudiger zou kunnen zijn dan het berekenen van de rente op de lening. Maar bij dezelfde rente en hetzelfde leenbedrag kun je een ander bedrag betalen. Het uitkeringsbedrag hangt af van wat voor uitkering u krijgt: lijfrente of gedifferentieerd.
instructies:
Stap 1
Bij het kiezen van een lening en de bank om deze te ontvangen, richt u zich op de rente op de lening. Als de ene bank 10% rente biedt en de andere 11%, dan kies je natuurlijk voor de bank die een lagere rente biedt. Maar ook als u een lening aanging tegen dezelfde lage rente, kan het te betalen bedrag variëren.
Stap 2
Met annuïteiten of gelijke betalingen per maand - het bedrag van de betalingen zal hetzelfde zijn gedurende de hele kredietperiode. Bij gedifferentieerde betalingen - betalingen op het saldo van de uitstaande lening, zal het initiële bedrag aan betalingen hoger zijn dan in het eerste geval. Vervolgens wordt het bedrag van de betalingen maandelijks verlaagd en wordt het betaalde bedrag voor de gehele lening lager. Daarom is het nemen van een lening tegen één rentetarief, voor hetzelfde aantal jaren, het bedrag van de betalingen anders, evenals het uiteindelijke resultaat.
Stap 3
Met gedifferentieerde betalingen - het saldo van de schuld wordt verminderd en daarom worden de rentebetalingen verlaagd. Het totale bedrag aan uitkeringen zal dan ook lager zijn.
Stap 4
Bij een lijfrente-uitkering maakt de lener zich geen zorgen over de rente en het deel dat gaat om de lening terug te betalen. De bank verdeelt het betaalde geleende bedrag zelfstandig in aflossings- en rentedelen. Daarom is in de eerste jaren van verval het aandeel fondsen dat naar rente gaat hoger. Aan het einde van de betalingen wordt het grootste deel van het bedrag gebruikt om de hoofdsom van de lening terug te betalen. De bank neemt haar winst voorin. Als u besluit de lening terug te betalen, dan krijgt niemand de rente terug die de bank vooraf heeft betaald.
Stap 5
Voor verschillende soorten aflossing van een lening zijn de totale kosten voor dezelfde rente dus verschillend. Dat wil zeggen, dit is zo'n wiskunde wanneer 2 + 2 niet altijd gelijk is aan 4.
