Met de inwerkingtreding van de huidige editie van de huisvestingscode van de Russische Federatie is de scheiding van persoonlijke rekeningen beëindigd. De huidige versie van deze regeling voorziet niet in een dergelijke mogelijkheid. Als het appartement echter aan meerdere eigenaren toebehoort, kunt u hun betalingsverplichtingen voor nutsvoorzieningen verdelen door een schriftelijke overeenkomst of een rechterlijke beslissing.
Het is nodig
- - paspoorten van de eigenaren;
- - documenten over het eigendom van woningen;
- - overeenstemming over de procedure voor de betaling van nutsvoorzieningen;
- - een memorie van vordering bij de rechtbank, indien de eigenaren het niet eens kunnen worden;
- - geld om notarisdiensten of staatskosten te betalen bij het indienen van een claim.
instructies:
Stap 1
In normale relaties tussen eigenaren kan het voldoende zijn om mondeling af te spreken wie hoeveel moet betalen. Maar mondelinge overeenkomsten hebben één nadeel: ze kunnen niet bij de zaak worden ingediend en indien nodig zal het moeilijk zijn om hun bestaan te bewijzen. Als alle eigenaren regelmatig hun verplichtingen nakomen, zal een dergelijke behoefte zich natuurlijk niet voordoen. Maar dit kan in geen enkele, zelfs de meest ideale situatie 100% gegarandeerd worden. Daarom is het nog steeds beter om de afspraken op papier vast te leggen, die, als er iets gebeurt, kunnen worden voorgelegd aan huisvestings- en gemeentelijke diensten of de rechtbank, en jezelf zo beschermen tegen onterechte beschuldigingen.
Stap 2
U kunt zelf een overeenkomst of afspraak maken over de procedure voor het betalen van nutsvoorzieningen of hulp vragen aan een advocaat of notaris. Notariële bekrachtiging van het document is niet nodig, volgens de wet is een eenvoudige schriftelijke vorm voldoende, maar een overeenkomst met een notarisvisum ziet er altijd overtuigender uit. Bij het sluiten van een overeenkomst met een notaris dient hij de paspoorten van alle eigenaren, documenten over het eigendomsrecht, een uittreksel uit het huisboek en een kopie van de financiële persoonlijke rekening in te zien (de laatste twee documenten zijn afkomstig van het huisbeheer).
Stap 3
Als het op enigerlei wijze niet mogelijk is om het eens te worden, blijft het bij de rechtbank een verzoekschrift indienen met een verzoek om de procedure voor de betaling van nutsvoorzieningen door de eigenaren te bepalen. Het zal dezelfde documenten moeten bijvoegen die een notaris zou moeten zien, plus ontvangstbewijzen voor de betaling van staatstaksen. Er kunnen aanvullende documenten nodig zijn (bijvoorbeeld een bevestiging dat de huurder tot de familie van een of andere eigenaar behoort) om de argumenten en feiten in de claim te bewijzen.
