Het rendement, of het interne rendement, is het rendement dat door een investering wordt gegenereerd. Dit is de disconteringsvoet waarbij de netto contante waarde van de investering nihil is of waarbij de netto investeringsopbrengst gelijk is aan de investeringskost van het project.
instructies:
Stap 1
Om het investeringsrendement te bepalen, is het noodzakelijk om de volgende vergelijking op te lossen:? (СFm / (1 + IRR ^ m) = I, waarbij: - inputFm - input cashflow in periode m; - IRR - intern rendement (rendement op investering); - I - het bedrag van de investering.
Stap 2
De betekenis van deze indicator is dat deze het maximaal toelaatbare relatieve niveau van kosten weergeeft die aan een bepaald project kunnen worden besteed. Als een project bijvoorbeeld volledig wordt gefinancierd door een banklening, geeft de IRR-waarde de bovengrens van de rente erop weer. Als de waarde van de rente hoger is dan de gevonden waarde, wordt het project als onrendabel beschouwd.
Stap 3
Als u de waarde van het rendement kent, kunt u beslissen over de aanvaardbaarheid van het investeringsproject. Als de verkregen IRR-waarde hoger is dan of gelijk is aan de kapitaalkosten, wordt het project geaccepteerd, als het lager is dan de kapitaalkosten, wordt het project afgewezen. Het rendement is dus een "grens"-indicator ": als de waarde van de investering hoger is dan het interne rendement, is het als gevolg van het project onmogelijk om de terugkeer van geld en hun rendement te garanderen, wat betekent dat het project moet worden afgewezen.
Stap 4
Het belangrijkste voordeel van deze indicator is dat u niet alleen het investeringsrendement kunt bepalen, maar ook projecten van verschillende groottes en looptijden kunt vergelijken. Het rendement wordt immers berekend als een percentage en de relatieve waarden zijn gemakkelijker te interpreteren. Bovendien maakt deze indicator het mogelijk om de veiligheidsdrempel voor het project te bepalen.
Stap 5
Houd er echter rekening mee dat de betreffende indicator ook enkele nadelen heeft. Ten eerste is dit een onrealistische veronderstelling over het herinvesteringspercentage, aangezien het gaat om het herbeleggen van de ontvangen inkomsten tegen het IRR-tarief, wat in de praktijk zelden haalbaar is. Ten tweede is het mogelijk om meerdere IRR-waarden te verkrijgen in het geval dat er een afwisseling is van inkomende en uitgaande kasstromen. Bovendien is deze indicator erg gevoelig voor de structuur van de betalingsstroom en laat hij niet altijd toe om elkaar uitsluitende projecten te evalueren.
