De inbedrijfstelling is de laatste fase van de bouw. Artikel 55 van de stedenbouwkundige wet van de Russische Federatie stelt de procedure vast voor het in gebruik nemen van een onroerendgoedobject. Voor ingebruikname moet een speciale vergunning worden verkregen.
instructies:
Stap 1
Een vergunning voor het in gebruik nemen van een object is een document waarin de uitvoering van de bouw, de wederopbouw, de revisie van een onroerend goed volledig wordt gecertificeerd in overeenstemming met een vergunning voor de bouw van een dergelijk object, het stedenbouwkundig plan van het perceel waarop het object is gebouwd en de ontwerpdocumentatie. Om een dergelijke vergunning te verkrijgen, moet de ontwikkelaar een vergunning voor het in gebruik nemen van de inrichting aanvragen bij de bevoegde instantie (federaal uitvoerend orgaan, uitvoerend orgaan van een samenstellend orgaan van de federatie of lokale overheid).
Stap 2
Bij de aanvraag bij de bevoegde instantie moet u ook indienen:
1. documenten voor een perceel - een huur- of koop- en verkoopovereenkomst, een order voor het ter beschikking stellen van een perceel voor erfpacht of eigendom. Die. titel documenten.
2. bouwvergunning.
3. stedenbouwkundig plan van de kavel (GPZU).
4. akte van aanvaarding van het object door de klant (indien de constructie werd uitgevoerd op basis van een contract).
5. documenten die bevestigen dat de installatie voldoet aan de technische voorschriften, projectdocumentatie. Dergelijke documenten moeten worden ondertekend door de ontwikkelaar.
6. documenten die bevestigen dat het object voldoet aan de technische voorwaarden.
7. de conclusie van de bouwtoezichthouder.
8. lay-out van het object.
In sommige gevallen kunnen ook andere documenten vereist zijn.
Stap 3
De toestemming voor het in gebruik nemen van de inrichting wordt verleend in de bij de wet vastgestelde vorm. Het moet informatie over het object weergeven in het bedrag dat nodig is voor de uitvoering van de kadastrale registratie van het object. Eigenlijk is de aanwezigheid van een vergunning de basis om het object op de rijks-kadastrale registratie te plaatsen.
Stap 4
Als u een vergunning voor ingebruikname is geweigerd, kunt u de weigering voor de rechter aanvechten. De wetgeving bevat echter een aantal redenen waarom overheidsinstanties het recht hebben om een dergelijke vergunning te weigeren. Het:
1. gebrek aan vereiste documenten.
2. inconsistentie van het gebouwde object met de eisen van de GPZU.
3. inconsistentie van het gebouwde object met de bouwvergunning en ontwerpdocumentatie.
