De 3-NDFL-aangifte moet worden ingediend bij de IFTS door individuele ondernemers op een gemeenschappelijk systeem, evenals burgers die het afgelopen jaar inkomsten hebben ontvangen zonder inhouding van inkomstenbelasting. Bijvoorbeeld van het huren van een appartement, van de verkoop van elk type onroerend goed, als het niet langer dan drie jaar in bezit is geweest. Bij de aangifte van inkomen van het afgelopen jaar wordt 3-NDFL uiterlijk 30 april ingediend. Ook het indienen van een aangifte is aan te raden om een sociale of vermogensaftrek te verkrijgen. In dit geval kan de belasting worden terugbetaald binnen drie jaar vanaf de datum van betaling voor collegegeld, behandeling en aankoop van onroerend goed.
Laten we eens nader ingaan op de mogelijkheden voor het registreren van onroerendgoedaftrek, die wordt geboden bij het kopen van (bouw)vastgoed of andere onroerende zaken. De belastingplichtige kiest zelf de methode om dit voordeel te verkrijgen. Er zijn twee mogelijkheden.
Op de werkplek
In dat geval houdt de werkgever eenvoudigweg geen personenbelasting in op het loon van de werknemer. Het invullen van de 3-NDFL-aangifte bij het kiezen van deze ontvangstmethode is niet verplicht. Maar het is noodzakelijk om een melding van de IFTS te nemen, het is op basis daarvan dat de boekhoudafdeling van de werkgever geen inkomstenbelasting inhoudt. Het volstaat om documenten met betrekking tot de aankoop van onroerend goed eenmalig aan de inspectie voor te leggen. De inspectie van de federale belastingdienst is verplicht om binnen 30 dagen na de datum van levering van de eigendomsdocumenten en de bijbehorende aanvraag een melding te doen. De werkgever stopt met het inhouden van de personenbelasting vanaf de maand waarin de werknemer de aanzegging heeft gedaan.
Het nadeel van deze methode is de noodzaak om jaarlijks een melding van de keuring te krijgen en het ontbreken van het recht op vermogensaftrek op grond van civiele contracten.
Via de belastingdienst
Dan moet u een 3-NDFL-aangifte van het afgelopen jaar overleggen. Op basis van de resultaten van de audit, die maximaal drie maanden duurt, wordt het belastingbedrag overgemaakt op de bankrekening van de belastingplichtige volgens het 2-NDFL-certificaat dat is ontvangen van de werkplek. Er is nog een maand voorzien voor het overmaken van het verschuldigde bedrag. Het restant van de vermogensaftrek wordt overgedragen naar het volgende jaar en de aangifte moet opnieuw worden ingevuld.
Het voordeel van deze methode hangt samen met de mogelijkheid om alle inkomsten aan te geven die de belastingplichtige in het afgelopen jaar heeft ontvangen. Een pluspunt is dat de betaalde belasting in één keer voor het hele jaar wordt teruggegeven, ongeacht de maand waarin de burger eigenaar werd.
