Bij het liquideren van een bedrijf of het invullen van documenten voor het belastingkantoor, wordt het noodzakelijk om de waarde van het onroerend goed van de onderneming te beoordelen, inclusief alle activa, onroerend goed, geplande inkomsten, enz.
instructies:
Stap 1
Zoek hulp bij een onafhankelijke taxateur om de waarde van de activa van een bedrijf te bepalen. Een specialist vindt voor u de beste oplossingen, zowel juridisch als economisch. Ook als u uw bedrijf liquideert en uw eigendom verkoopt, kan een taxateur u helpen de activa op de voor u beste manier te verdelen.
Stap 2
Vraag vrienden of collega's om hulp om een onafhankelijke taxateur te vinden - het is beter als u een specialist wordt aanbevolen. Als je op deze manier geen taxateur kunt vinden, zoek dan naar advertenties op internet, bijvoorbeeld op de Proocenka-website of Fs-k.ru. Spreek met de taxateur de hoogte van zijn honorarium af en leg hem uit waarom u de waarde van het onroerend goed van het bedrijf moet bepalen. Een nadere beschouwing van de kwestie zal u uitleggen wat in uw voordeel kan worden berekend.
Stap 3
Als u contact opneemt met een taxateur, dient u de volgende documenten te overleggen:
- kopieën van de samenstellende documenten van de vennootschap (registratiebewijs, oprichtingsakte, statuten);
- kopieën van rapporten over de resultaten van de uitgifte van aandelen (voor naamloze vennootschappen);
- kopieën van huurovereenkomsten;
- boekhoudkundige overzichten van de laatste drie jaar (winst- en verliesrekening, balans);
- de conclusie van de accountant (indien een passende controle is uitgevoerd);
- inventaris van onroerend goed;
- de organisatiestructuur van de onderneming en de soorten activiteiten van de onderneming;
- opgaven van vaste activa;
- decodering van debiteuren (per type, per periode van oprichting);
- decoderen van crediteuren;
- gegevens over activa (wissels, aandelen van derden, immateriële activa, voorraden, onroerend goed, enz.);
- informatie over het bestaan van dochterondernemingen (indien aanwezig) en financiële documentatie hierover;
- het ontwikkelingsplan van het bedrijf voor de komende drie jaar, met vermelding van de benodigde investeringen, bruto-inkomsten, kosten, nettowinst - voor elk jaar.
