Bij het huren van een appartement wordt er een overeenkomst opgesteld tussen de eigenaar en de huurder, waarin alle voorwaarden zijn vastgelegd, inclusief het overmaken van geld voor huurwoningen. Alle clausules van het contract moeten door beide partijen strikt worden nageleefd.
Het is nodig
- - lease contract;
- - betalingsbewijzen;
- - een ontvangstbewijs van de eigenaar.
instructies:
Stap 1
Als u een appartement huurt, heeft u een contract waarin de betalingswijze is vastgelegd. In overleg met de verhuurder kunt u één keer per jaar, een half jaar, per kwartaal of per maand de huur betalen. Meestal wordt het contract gesloten met de opgenomen clausule over de maandelijkse betaling, en alleen als de eigenaar van het appartement voor lange tijd vertrekt, ontvangt hij vooraf een voorschot op de huur.
Stap 2
Ongeacht de periode waarna u huur moet betalen, moet u bij het overmaken van geld documenten hebben die het feit van betaling bevestigen. Als u met de verhuurder bent overeengekomen om geld over te maken naar zijn bankrekening of postwissel, bewaar dan de financiële documenten die de betaling bevestigen.
Stap 3
Wanneer u de huur van hand tot hand overdraagt, krijgt u een ontvangstbewijs van de verhuurder dat hij het volledige bedrag heeft ontvangen. Het ontvangstbewijs moet niet alleen het bedrag van de huur vermelden, maar ook de datum. Vermeld in het document ook een gedetailleerde beschrijving: wie, wanneer, waarvoor, van wie heeft het geld ontvangen.
Stap 4
Als u niet aan deze eenvoudige voorwaarden voldoet, kunt u later grote problemen krijgen. Als u geen financiële documenten of kwitanties heeft die de betaling van huurwoningen bevestigen, kan de gewetenloze eigenaar het appartement op elk moment verhuren aan andere huurders en tijdens de gerechtelijke procedure verklaren dat hij het geld niet heeft ontvangen.
Stap 5
Houd er rekening mee dat de huurovereenkomst eenzijdig kan worden beëindigd conform het Burgerlijk Wetboek als huurders hun huur niet op tijd betalen. Kwitanties en kwitanties bevestigen dat u de huur volledig op tijd hebt betaald. De reden voor de eenzijdige beëindiging van het contract kan dus geen vordering tot te late betaling voor huisvesting zijn.
