Voor specifieke soorten kosten en werken worden bouwramingen in fasen opgesteld. In dit geval zijn de berekeningen van algemene aard met de berekening van de totale kosten van het project. Hoewel niet absoluut, kan de schatting tijdens het bouwproces worden verfijnd en gedetailleerd.
instructies:
Stap 1
Bepaal vóór het maken van schattingen in de bouw het regelgevend kader op basis waarvan de schatting zal worden uitgevoerd. Dit kunnen zowel staatsnormen als individuele normen zijn. Voor een juiste opstelling van de schatting is het nodig om te weten voor welke regio deze zal worden uitgevoerd. Dit betreft het verschil in kosten door de eigenaardigheden van het klimaat, geografische ligging. Het is noodzakelijk om de coëfficiënten te bepalen die in de schatting worden gebruikt om de uniforme prijzen van de lokale schattingsberekening in te vullen.
Stap 2
In de pre-ontwerpfase is het noodzakelijk om de voorlopige bouwkosten te berekenen. Bij het maken van een dergelijke schatting wordt vanwege het ontbreken van een project gebruik gemaakt van sterk vergrote indicatoren, zoals bijvoorbeeld hectare, kubieke meter en vierkante meters. Het is ook mogelijk om indicatoren van vergelijkbare objecten te gebruiken.
Stap 3
In de ontwerpfase vereist de schatting, met een vergroot beeld, nauwkeurigere berekeningen. Op basis van de ontwerptekeningen is het noodzakelijk om een geconsolideerde schatting van de gehele constructie te ontwikkelen. En om een volledige schatting te maken, is het nodig om voor bepaalde soorten kosten lokale en objectberekeningen te maken. De schatting moet ook de exploratie- en ontwerpkosten omvatten. Berekeningen worden afzonderlijk uitgevoerd per type werk, terwijl ze zijn gegroepeerd op structurele elementen van het object. Bij opheldering over aard en werkwijze dient de geraamde kostprijs te worden aangepast.
Stap 4
Overheadkosten zijn een apart onderdeel in de raming. De arbeidsbeloning wordt in de lokale raming voor elke aannemer afzonderlijk berekend. Naast de belangrijkste kostenposten kunnen andere worden berekend. Dit kan de inbedrijfstelling zijn, het onderhoud van het bedienend personeel en meer. Het is noodzakelijk om schattingen in de bouw te ontwikkelen en op te stellen op basis van de huidige staat, industrie, territoriale regelgeving.
