Berekening van huurbetalingen - dit is de vraag die een gewone man op straat meestal zorgen baart. Hoe correct en legitiem zijn de berekeningen van hulpprogramma's voor de geleverde diensten, wat zijn de prijzen en hoe te reageren op het oplopen van boetes? Als je geïnteresseerd bent in deze vragen, ben je klaar om er antwoorden op te krijgen, maak het jezelf gemakkelijk.
instructies:
Stap 1
Houd er rekening mee dat u bij het berekenen van de huur rekening moet houden met de totale oppervlakte van het pand waarvoor u maandelijks betaalt. Het aantal geregistreerde (wonende) inwoners in dit gebied, evenals het aantal begunstigden. Nutsvoorzieningen worden vertegenwoordigd door warm- en koudwatervoorziening, riolering, gas- en elektriciteitsvoorziening.
Stap 2
Al deze concepten zie je terug in je bonnetjes. Over het algemeen zijn er zo'n honderd verschillende parameters die van invloed kunnen zijn op de hoogte van de rekening, bijvoorbeeld het in aanmerking komen voor subsidies en vergoedingen. Houd bij het berekenen van de maandelijkse betaling rekening met alle diensten die door de beheermaatschappij voor deze periode worden geleverd. Controleer uw toerekeningen met behulp van een rekenmachine.
Stap 3
U moet weten: de berekening van het bedrag aan huur en energierekeningen voor elke persoonlijke rekening wordt individueel gemaakt op basis van de unieke gegevens. Afrekenen kan zowel op basis van meterstanden als volgens de ontwikkelde normen. Kon u de meterstanden niet tijdig doorgeven, dan worden de betalingen in rekening gebracht volgens de geldende tarieven.
Stap 4
Geef de nodige meterstanden door aan de beheermaatschappij en je wordt zeker herberekend. Als u echt geld wilt besparen, installeer dan warm- en koudwatermeters en voel het verschil. Voor degenen die vaak vertrekken of die veel familieleden hebben geregistreerd (en ook geen familieleden), maar er wonen veel minder mensen, zal het verschil in betaling aanzienlijk zijn.
Stap 5
Houd er rekening mee dat op dit moment steeds meer VvE's en woningcorporaties speciale programma's aanschaffen waarmee u betalingen voor de gevraagde persoonlijke rekening automatisch kunt herberekenen, bijvoorbeeld rekening houdend met de onderlevering van diensten. Of in verband met het verstrekken van een verklaring van afwezigheid van eigenaren (huurders) van woonruimte. Het is interessant om te weten dat de berekening van betalingen beperkt is tot 25 soorten diensten. Dit komt doordat er net zoveel artikelen op een standaard betaalformulier kunnen worden geplaatst.
Stap 6
Als u een betalingsachterstand heeft, vraag dan hoe correct de boeterente is. Wat betreft de betaling van een boete voor te late betalingen, het is volkomen legitiem als u de betalingstermijnen hebt geschonden. Om te voorkomen dat schulden zich als een "sneeuwbal" opstapelen, gaat u als volgt te werk.
Stap 7
Het is noodzakelijk om een schriftelijke aanvraag in te dienen voor het verstrekken van een berekening, waarin de procedure voor het berekenen van schulden en boetes wordt bekeken. In geval van een onredelijke weigering om de gevraagde informatie te verstrekken, heeft u het recht om een klacht in te dienen bij Rospotrebnadzor of het parket.
Stap 8
Raadpleeg bij het indienen van een klacht clausule 49 van de norm die is goedgekeurd door de regering van de Russische Federatie nr. 307 van 23 mei 2006, volgens welke de aannemer (HOA of woningbouwbedrijf) verplicht is om op uw verzoek te controleren de betaling voor de geleverde nutsvoorzieningen en uiterlijk 3 werkdagen relevante documenten afgeven. Ze moeten informatie verstrekken die de juistheid van de berekening van energierekeningen en boetes bevestigt.
