Een schatting is een financieel document dat absoluut alle uitgaven beschrijft van financiële middelen die nodig zijn om bepaalde werkzaamheden uit te voeren. Meestal worden schattingen berekend in de bouwsector - voordat de aannemer met de bouw begint, bepaalt de aannemer vooraf de kosten van het hele bouwproces.
instructies:
Stap 1
In dit document worden alle soorten noodzakelijke werkzaamheden gedetailleerd, de tijd van elke bouwfase, de berekening van de benodigde bouwmaterialen gemaakt. De schatting is echter een document met vrij algemene cijfers die tijdens de bouw altijd worden aangepast. In de praktijk, wanneer het prijsniveau voor materialen en de kosten van het uitvoeren van individuele werken voortdurend stijgen, is het noodzakelijk om de geschatte kosten te herberekenen in reële investeringen van financiële middelen, op basis van de verandering in hun niveau op het huidige moment.
Stap 2
Herberekening van de kosten kan worden gedaan door 3 hoofdmethoden. De basisindexmethode is de belangrijkste, de essentie ervan ligt in het uitvoeren van berekeningen op basis van basisprijzen (prijzen vanaf 01.01.2006) met behulp van bestaande of voorspelde prijsgroeiindices in de bouwsector. De herberekening van de financiering voor alle soorten werk van de schatting naar reële prijzen wordt uitgevoerd volgens speciaal ontwikkelde conversie-indexen, die driemaandelijks worden ontwikkeld en in afzonderlijke orders worden goedgekeurd. Een volledige lijst van conversie-indexen die voor verschillende materialen en ontwerpen zijn ontwikkeld, is te vinden op de website van het Ministerie van Regionale Ontwikkeling van de Russische Federatie.
Stap 3
De resource-methode bestaat uit het gebruik van de momenteel bestaande prijzen voor het verbruik van alle mogelijke bouwbronnen - brandstof, arbeidskosten, machines, enz. - in overeenstemming met de bestaande normen die zijn gespecificeerd in de schattingsdocumentatie.
Stap 4
De derde methode is de resource-index-methode, die boekhoudkundige elementen zowel volgens de resource-methode als met behulp van de goedgekeurde kostenindexen voor bouwmaterialen en arbeidskosten in de berekening opneemt.
Stap 5
Om het herberekenen van prijzen te vergemakkelijken, zijn er speciale computerprogramma's. Ze kunnen over het algemeen schattingen van de bouwkostenbasislijn in de goedgekeurde bouwprijsbasislijn, die in 2006 werd vrijgegeven, omzetten in huidige prijzen met behulp van tarieven op basis van de indexen die van kracht waren op het moment van de conversie. Gegevensverwerking in het programma gebeurt automatisch - na herberekening om met gegevens te werken, kunt u de resulterende berekeningen overbrengen naar MS Word of Excel.
