Momenteel kan ieder van ons belastingaftrek krijgen bij de aankoop van onroerend goed, bijvoorbeeld een appartement, d.w.z. de betaalde inkomstenbelasting teruggeven aan de staat, of helemaal niet kunnen betalen.
instructies:
Stap 1
Een belastingaftrek is een bedrag dat het bedrag van het belastbare inkomen vermindert. Doorgaans is de belastinggrondslag 100% van ons inkomen en is de betaalde belasting 13%. Het is dit dat kan worden teruggegeven bij het kopen van een huis, en dit kan maar één keer in je leven worden gedaan.
Stap 2
U kunt alleen de belasting teruggeven die u heeft betaald, u kunt deze niet meer ontvangen. Als u bijvoorbeeld 50 duizend roebel inkomstenbelasting heeft betaald ten gunste van de staat, dan krijgt u dat. De rest van het bedrag wordt overgedragen naar het volgende jaar, omdat de vermogensaftrek volgens de wet wordt overgedragen naar andere perioden. De vastgestelde aftreklimiet is 2 miljoen roebel en de teruggegeven belasting mag niet meer bedragen dan 13% daarvan, d.w.z. 260 duizend roebel Als het appartement dat u hebt gekocht minder waard was, bijvoorbeeld 1 miljoen roebel, dan kunt u slechts 130 duizend roebel teruggeven. Bovendien worden betaalde belastingen tegen een tarief van 13% terugbetaald.
Stap 3
De maximale onroerendgoedbelastingaftrek is RUB 2 miljoen. voor onroerend goed dat in 2008 en volgende jaren is verworven. Daarvoor was het 1 miljoen roebel. U kunt ook inkomstenbelasting terugvragen over het bedrag aan betaalde rente. Hun maximale grootte is niet vastgesteld.
Stap 4
U kunt op twee manieren belastingaftrek krijgen: aan het einde van het jaar waarover u belasting wilt ontvangen, of tijdens het jaar. In het laatste geval krijgt u deze van uw werkgever. Om u te voorzien van een aftrek, moet u contact opnemen met het belastingkantoor en een 3-NDFL-aangifte indienen, een passende aanvraag schrijven en documenten indienen met betrekking tot de transactie (aankoop- en verkoopovereenkomst onroerend goed, eigendomsbewijs, lening overeenkomst, als huisvesting is gekocht met een lening, enz.). Na controle van alle documenten wordt het bedrag van de betaalde belasting teruggestort op uw rekening, waarvan de gegevens ook bij de belastingdienst moeten worden ingediend.
Stap 5
Wilt u aftrek van de werkgever krijgen, dan moet u een melding doen van het recht op vermogensaftrek bij de inspectie. In dit geval moeten dezelfde documenten worden ingediend als in het eerste geval. Zodra u hiervan op de hoogte bent, moet uw werkgever tot het einde van het jaar inkomstenbelasting bij u inhouden.
