Federale wet nr. 330-FZ, die op 1 januari 2012 in werking trad, wijzigde de wettelijke normen met betrekking tot de procedure voor het indienen van onroerendgoedbelastingaftrek aan gepensioneerden. Nu is het voor een gepensioneerde mogelijk geworden om onroerende voorheffing af te trekken bij het kopen van een appartement en het verbeteren van de levensomstandigheden.
Het is nodig
- - eigendomsakte van het appartement;
- - koopovereenkomst;
- - de akte van aanvaarding en overdracht van het appartement.
instructies:
Stap 1
Volgens lid 3 van art. 210 van het belastingwetboek, kan een belastingaftrek voor onroerende voorheffing aan een belastingplichtige worden verleend, niet in de vorm van een terugbetaling van het bedrag aan belasting op het persoonlijk inkomen, maar in de vorm van een verlaging van het belastbare inkomen tegen een tarief van 13%. In overeenstemming met de laatste wijzigingen in de leden. 2 blz. 1 art. 220 van het belastingwetboek werd aangevuld met paragraaf 29, waarin wordt bepaald dat een persoon die een pensioen ontvangt, d.w.z. niet-belastbare inkomsten uit de personenbelasting mogen bij de aankoop van een appartement de onroerende voorheffing of het saldo daarvan overdragen naar de belastingtijdvakken voorafgaand aan de aankoop van een appartement. Maar het aantal voorafgaande belastingtijdvakken is beperkt tot drie jaar.
Stap 2
Als u uiterlijk 3 jaar na pensionering een appartement heeft gekocht, heeft u recht op belastingaftrek. Die. u komt alleen in aanmerking voor belastingaftrek van maximaal 2 miljoen roebel als u in de afgelopen 3 jaar loon heeft ontvangen. Om ervoor te zorgen dat een gepensioneerde bij de aankoop van een appartement belastingaftrek krijgt, is het noodzakelijk om hierover een verklaring aan de belastingdienst te schrijven.
Stap 3
Geef in de aanvraag aan dat u een niet-werkende gepensioneerde bent en geef aan waarom u recht heeft op belastingaftrek - in verband met de aankoop van een appartement. Voeg de ingevulde belastingaangifte van het afgelopen jaar volgens het uniforme formulier nr. 3-NDFL bij de aanvraag. Verzamel bovendien alle vereiste documenten om te bewijzen dat u in aanmerking komt voor de belastingaftrek.
Stap 4
Voeg bij de aanvraag een eigendomsbewijs van het appartement of enige andere woonruimte die u hebt gekocht, een koop- en verkoopovereenkomst, een overdrachts- en acceptatiecertificaat van het appartement. Als het appartement op krediet is gekocht, moet u één origineel exemplaar van het acceptatiebewijs bij de bank achterlaten, daarom tekent u bij het sluiten van de transactie nog een extra exemplaar van dit document bij de verkoper om het aan de belastingdienst te overhandigen kantoor. Dien uw documenten in als originelen en kopieën. Nadat de inspecteur heeft gecontroleerd of deze correct zijn, krijgt u de originelen terug.
