Alvorens met enig type constructie- of installatiewerkzaamheden te beginnen, is het raadzaam om een gebrekkige opgave op te stellen van de volumes van de geplande schaal van constructie, reparatie. Zonder rekening te houden met materiaalkosten, diensten voor het uitvoeren van bepaalde soorten werkzaamheden, is het niet mogelijk om een overeenkomst te sluiten met een bouw- en installatieorganisatie of kosten te plannen. Deze instructie helpt u bij de juiste budgettering.
instructies:
Stap 1
In elk programma voor de ontwikkeling van schattingsdocumentatie zijn gewoonlijk prijsgidsen van de industrie inbegrepen. De meeste zijn gebonden aan een specifiek type werk, andere aan het regionale prijs- en kostenniveau. Alle toevoegingen aan de geschatte programma's geven links naar prijstabellen in verkorte vorm. Bestudeer vooraf de volgende normen en bepaal wat u als basis neemt voor toekomstige schattingen:
- GOS - staat geschatte normen;
- FSN - eigen geschatte standaarden;
- ISN - individuele geschatte normen;
- TSN - territoriale geschatte normen - de zogenaamde TERR's - worden het meest gebruikt;
Stap 2
Download van de website voor taxateurs de prijsnormen die u nodig heeft, gebaseerd op de binding met het gebied waarin de werkzaamheden worden uitgevoerd. Demonteer stap voor stap alle stadia van de productie van werk.
Stap 3
Neem in de raming de kosten van het werk op voor de voorbereiding ervan en de benodigde tarieven voor de geschatte overheadkosten. Bestudeer de prijsstellingsprocedure, lees hiervoor alle brieven van het "Federaal Agentschap voor Bouw en Huisvesting en Gemeentelijke Diensten". Houd er rekening mee dat u niet dezelfde kosten in de geschatte winst kunt leggen voor verschillende soorten werk.
Stap 4
Voer het budgetteringsprogramma in. Activeer de naslagwerken die u erin nodig hebt en stel, door een nieuw document te beginnen, de nodige coëfficiënten in.
Stap 5
Gebruik vervolgens de defecte lijst met de hoeveelheid werk en de hoeveelheid gebruikt materiaal, houd rekening met de kosten van het gebruik van machines en mechanismen.
Stap 6
Typ alle soorten werk punt voor punt in en geef onder elk soort werk de hoeveelheid materiaal en de kosten aan.
Stap 7
Voeg coëfficiënten toe voor de gehele schatting en voltooi het totaal. Druk vervolgens uw document af.
