Op de vraag “moet een gepensioneerde grondbelasting betalen” zal geen eenduidig en monosyllabisch antwoord kunnen worden gegeven. Het hangt allemaal af van welke percelen onder de jurisdictie van de oudere vallen en wat de oppervlakte van deze grondbezit is.
Volgens statistieken is de gemiddelde grondbelasting die jaarlijks door elke Rus wordt betaald 681 roebel. Het bedrag aan belasting dat aan de begroting moet worden betaald, neemt toe als gevolg van de voortdurende herwaardering van de kadastrale waarde van grond. Daarom is de vraag hoe de belastingbetaling kan worden verminderd heel relevant, vooral voor degenen die, zoals ze zeggen, "elke cent telt".
Het huidige belastingstelsel voorziet in twee soorten voordelen:
- Volledige belastingvrijstelling.
- Gedeeltelijke vermindering van het bedrag van de betaling van de belasting.
Er is geen bepaling die voorziet in een volledige vrijstelling van grondbelasting voor senioren alleen op grond van het feit dat zij gepensioneerden zijn. Maar de huidige wetgeving biedt hen de mogelijkheid om de grondbelasting helemaal niet te betalen of de omvang ervan te verminderen.
Federale uitkeringen worden verstrekt in overeenstemming met de bepalingen van hoofdstuk 31 van het belastingwetboek van de Russische Federatie en hebben recht op elke begunstigde, ongeacht de registratie en de werkelijke verblijfplaats. Bij de invoering van bestuursorganen "ter plaatse" zijn er vragen over de benoeming van extra belastingvoordelen. Regionale preferenties worden toegekend bij besluit van de gemeentelijke autoriteiten en zijn alleen geldig binnen hun regio.
Nationale vrijstelling van grondbelasting
Wet nr. 436-FZ, aangenomen op 28 december 2017, wijzigde de belastingwetgeving op grond. In het bijzonder zijn de regels voor vrijstellingen van grondbelasting zoals uiteengezet in het 31e hoofdstuk van de belastingwet van de Russische Federatie gewijzigd. Het aantal personen dat recht heeft op een verlaagd tarief is inclusief gepensioneerden.
De essentie van het huidige federale voordeel voor gepensioneerden is dat een perceel grond met een oppervlakte van 600 vierkante meter (ongeacht de categorie waartoe de grond behoort) wordt uitgesloten van de heffingsgrondslag. Dat wil zeggen dat er geen belasting wordt afgehouden van de kadastrale waarde van 6 hectare. Hierbij wordt geen rekening gehouden met de financiële situatie van de oudere. Zowel mensen met een welverdiende rust als werkende gepensioneerden hebben recht op een uitkering.
Deze aftrek heeft naast de AOW-gerechtigden recht op het gebruik van:
- Burgers met vervroegd pensioen.
- Personen die maandelijks levenslange alimentatie ontvangen in verband met het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd.
- Ontvangers van pensioenen toegekend in het kader van de pensioenwetgeving (bij verlies van een kostwinner, enz.).
Dus als de begunstigden genoemd in artikel 391 van de belastingwet van de Russische Federatie slechts één belastingobject hebben en de oppervlakte niet meer dan 600 vierkante meter is (bijvoorbeeld een zomerhuisje of een privéperceel), dan is de grondbelasting hoeft niet betaald te worden. Eigenaars van een grotere verkaveling of het bezitten van rechten op meerdere percelen, zullen de belasting in rekening brengen. Maar bij het berekenen ervan wordt rekening gehouden met de "zeshonderd"-norm, wat betekent dat het belastingbedrag lager zal zijn. Deze procedure heet “het toepassen van de belastingaftrek”.
Het is mogelijk om de belasting slechts op één grondobject te verlagen, ongeacht tot welke categorie grond het behoort en in welke regio het zich bevindt. Bovendien kan de gepensioneerde naar eigen goeddunken bepalen op welk perceel de kosten van "zes acres" worden afgetrokken. Om dit te doen, is het noodzakelijk om een kennisgeving van het opgestelde formulier te sturen naar de FTS-inspectie, die zal aangeven op welk object de grondbelastingaftrek moet worden toegepast.het maakt hem niet uit), de belastingdienst heeft geen recht om hem een uitkering te ontnemen. Ze zullen de aftrek zelf toepassen, aangezien ze Rosreestr-gegevens hebben over alle onroerendgoedobjecten van elke burger. Van de percelen die aan de belastingplichtige toebehoren, wordt het perceel gekozen waarvoor het bedrag van de berekende belasting maximaal is. Hierop wordt een aftrekpost toegepast, waardoor het bedrag aan grondbelasting wordt verlaagd.
Het Russische volk, dat geneigd is tot het "bijten" van definities, heeft het nieuw geïntroduceerde privilege al "gedoopt" met de regel van "zes acres". Deze regel is van toepassing vanaf de berekening van de grondbelasting voor 2017, die betaalbaar is op 1 december van het volgende jaar.
Aanvullende belastingvoorkeuren voor grond
Artikel 387 van het belastingwetboek van de Russische Federatie bepaalt dat lokale overheden in elke regio aanvullende maatregelen kunnen nemen om de belastingdruk van de daar wonende bevolking te verminderen. Dit geldt voor de geïnde belastingen die naar de lokale begroting gaan (belastingen van particulieren op inkomen, vervoer, grond, onroerend goed). Wanneer de lokale overheid de juiste beslissingen neemt, wordt een cirkel van regionale voordelen geschetst die uitsluitend geldig zijn in deze territoriale entiteit (regio, district, stad, enz.) Wat betreft de grondbelasting, worden in sommige regio's aanvullende voordelen vastgesteld die van een gericht karakter. Bijvoorbeeld voor gepensioneerden die permanent op het platteland wonen; voor mensen met een laag inkomen en eenzame ouderen, enz. Er zijn andere gemeentelijke grondvoorkeuren. In Samara nemen gepensioneerden dus geen perceel voor een garage op (als de oppervlakte niet groter is dan 24 vierkante meter) en land onder een woongebouw (tot 600 vierkante meter). Gepensioneerden in Sint-Petersburg mogen geen belasting betalen over 25 hectare, enz.
Het blijkt dat de sociale status van een gepensioneerde in de regio van verblijf, evenals het gebied waarin de percelen die hem toebehoren zich bevinden, een aanzienlijke invloed hebben op de hoogte van de grondbelasting.
Declaratief karakter van de uitkeringen
Om ervoor te zorgen dat een gepensioneerde de grondbelasting naar beneden bijstelt, is het nodig om de Belastingdienst te informeren over uw recht op een uitkering en uw wens om hiervan gebruik te maken (het zogenaamde declaratieve karakter van uitkeringen). Hiervoor moet u in de voorgeschreven vorm een aanvraag indienen bij de federale belastingdienst voor het verstrekken van fiscale voordelen.
Dit geldt in de eerste plaats voor degenen die in 2018 voor het eerst recht kregen op een gronduitkering:
- Burgers die in 2017 of 2018 met pensioen zijn gegaan.
- Pensioengerechtigde personen die in 2018 de rechten op nieuwe percelen hebben gekregen (eigendom verworven, geërfd, enz.).
- Gepensioneerden die eerder recht hadden op een uitkering, maar niet hebben aangegeven deze te willen ontvangen, kunnen een aanvraag indienen.
Het is niet nodig om eigendomstitels bij de aanvraag te voegen. De belastingdiensten zullen op verzoek van de bevoegde autoriteiten de nodige informatie ontvangen op basis waarvan zij de gepensioneerde die bij hen een federaal voordeel aanvraagt, zullen verstrekken. Gepensioneerden die in de afgelopen jaren al bij de inspectie documenten hebben aangevraagd voor het verstrekken van onroerende voorheffing, hoeven niet opnieuw een aanvraag in te dienen - registratie van 6 hectare gebeurt automatisch. Met het ontvangen van uitkeringen waarin is voorzien in het besluit van de gemeente ligt de situatie enigszins anders. Als de pensioengerechtigde zich niet zelf aangeeft en niet bewijst dat hij recht heeft op een regionale uitkering, dan kan hij die ook niet krijgen.
Zo kunnen gepensioneerden die percelen bezitten en voldoen aan de verplichting om de grondbelasting te betalen ten gunste van de staat, worden vrijgesteld van volledige betaling of niet-volledige belasting als zij hun recht uitoefenen om uitkeringen te ontvangen waarin de belastingwetgeving voorziet.
