Om te begrijpen wat aflossingsbetalingen zijn, moet men zich wenden tot het concept van "leasing" en enkele aspecten van de bepaling ervan. Leasing is een speciale vorm van kredietverlening voor de verwerving van vaste activa. Bij het registreren van een huurovereenkomst ontvangt de gebruiker van de dienst een of ander eigendom (onder erfpacht) voor tijdelijk bezit tegen een vergoeding in de vorm van speciale huurbetalingen. Het gebruik van leasing geeft ondernemers aanzienlijke fiscale voordelen, evenals het recht om het geleasde actief af te lossen aan het einde van de leaseovereenkomst.
Met andere woorden, leasing is een langetermijnlease van onroerend goed voor gebruik in het belang van uw bedrijf. Het belangrijkste kenmerk van een dergelijke lease is de mogelijkheid om de ontvanger van de leasing het recht te geven om dit onroerend goed verder af te kopen en fiscale prikkels te bieden. aflossingsbetalingen. In de huurovereenkomst wordt, voor zover deze de verdere mogelijkheid tot aflossing van het geleasede goed inhoudt, de zogenaamde aflossingswaarde van het onroerend goed aangegeven. Dienovereenkomstig zal de ondernemer bij betalingen op grond van een dergelijke overeenkomst leasebetalingen betalen - die in de overeenkomst zijn bepaald als betaling voor het gebruik van het onroerend goed, en aflossingsbetalingen - die waarmee rekening wordt gehouden bij de betaling van de afkoopwaarde van het onroerend goed na afloop van het contract afkoopbetalingen zijn betalingen in het kader van een huurovereenkomst, die niet gericht zijn op het betalen van het recht op het bezit van het gehuurde, maar op het aflossen van de aflossingswaarde van het gehuurde voor latere ontvangst ervan in permanente eigendom.betalingen, wordt het eigendom eigendom van de ontvanger van de huurovereenkomst, terwijl het bedrag van de aflossingswaarde in het contract ontbreekt. In dergelijke gevallen zullen alle leasebetalingen die worden gedaan voor de periode waarin aan de verplichtingen uit hoofde van het contract is voldaan, worden beschouwd als aflossingsbetalingen, naar behoren belast en verantwoord. Aflossingsbetalingen bieden de leasegebruiker een stapsgewijze betalingsoptie voor het registreren van het eigendom van het geleasede actief als alternatief voor het betalen van de volledige aflossingswaarde aan het einde van de leaseovereenkomst.
