Bij het kiezen van huurmateriaal zijn de kosten van het grootste belang. Het leasen van apparatuur kan een uur duren, of misschien een jaar, maar in ieder geval moet de huurder geen grote som geld investeren, anders zal het voor hem winstgevender zijn om de apparatuur in zijn eigendom te verwerven. Bij het kiezen van een organisatie die zijn verhuurdiensten aanbiedt, kiest de huurder meestal, geleid door de principes van het minimaliseren van kosten.
Het is nodig
Huurovereenkomst apparatuur
instructies:
Stap 1
Om de huur van de apparatuur voor één jaar te berekenen, moet u de jaarlijkse afschrijvingskosten voor de volledige restauratie van de apparatuur vermenigvuldigen met het huurpercentage, dat is het rendement op het gehuurde goed. Het huurpercentage is meestal vastgesteld op 10%. Het resulterende bedrag wordt gedeeld door 100 en opnieuw opgeteld bij het jaarlijkse bedrag aan afschrijvingen.
Stap 2
Het bedrag van de afschrijvingskosten moet worden berekend door de boekwaarde van het geleasde materieel te vermenigvuldigen met het afschrijvingspercentage dat wordt bepaald volgens de classificatie van vaste activa. De boekwaarde wordt bepaald aan de hand van de boekhoudkundige documenten en bij het ontbreken van documenten wordt een onafhankelijke taxateur ingeschakeld. Het ontvangen bedrag moet worden gedeeld door 100.
Stap 3
Taxateurs berekenen de huur voor apparatuur meestal door de marktwaarde van de apparatuur, of de restwaarde op de balans, te vermenigvuldigen met het kapitalisatiepercentage of met de verwachte jaarlijkse inflatie. Dan worden de kosten van de ingeleverde apparatuur opgeteld bij het ontvangen bedrag.
Stap 4
Het huurbedrag mag niet lager zijn dan de waarde van belastingen, vergoedingen, andere betalingen aan de begroting, evenals afschrijvingskosten. De leasebetaling dient te geschieden vanaf de dag waarop het materieel conform het acceptatiecertificaat aan de huurder is overhandigd en tot de dag waarop het contract wordt opgezegd of beëindigd.
Stap 5
De lessee dient de geleasede apparatuur zowel als een actief als als een verplichting te verantwoorden tegen de laagste schatting bij aanvang van de leaseperiode. De kosten van de lessee om de gehuurde apparatuur te verbeteren, zoals modernisering en renovatie, vergroten de economische voordelen in de toekomst, hoewel ze oorspronkelijk werden verwacht van het gebruik ervan en zouden moeten worden geregistreerd als kapitaalinvestering in de bouw van andere vaste activa.
Stap 6
De verhuurder boekt de apparatuur als vordering ten belope van de niet-gegarandeerde restwaarde minus financieringsopbrengsten en de minimale leasebetalingen.
