Een hypotheek voor de armen is het verstrekken van een hypothecaire lening, waarvan een deel door de staat wordt betaald.
Het doel van deze hypotheek is om de levensomstandigheden van bepaalde categorieën burgers te verbeteren.
De hypotheekrente voor de armen is 18 m². huisvesting per persoon, als de persoon niet in staat is om onroerend goed te kopen via een commerciële hypotheek.
In het kader van het hypotheekprogramma voor de armen krijgen mensen die in de rij staan om een woning te kopen huisvesting aangeboden tegen een gereduceerde prijs.
Dit programma staat open voor budgetwerkers, militairen en jonge gezinnen.
De sociale hypotheek is onderverdeeld in verschillende vormen van staatsbijstand:
- Lage rente op hypotheken ten laste van de staat;
-Gedeeltelijke subsidie voor de aankoop van onroerend goed;
- terbeschikkingstelling van woonruimte in staatseigendom op hypotheek tegen gunstige voorwaarden;
-Regionale programma's voor sociale hypotheken.
Op dit moment zijn de meest voorkomende hypotheekopties voor burgers met een laag inkomen twee. De eerste voorziet in de aankoop van woningen, gebouwd tegen kostprijs, wat betekent dat de prijzen ervoor twee of meer keer lager zijn dan de marktprijzen. De tweede optie is het verstrekken van een subsidie voor de aankoop van een woning op een hypotheek tegen de marktprijs.
Natuurlijk maken de aangeboden opties de aankoop van onroerend goed veel betaalbaarder in vergelijking met de marktomstandigheden. Deze hypotheekvorm heeft echter zijn eigen kenmerken. U kunt bijvoorbeeld geen eigen huis of woonruimte kopen op de secundaire vastgoedmarkt. Staatssteun is alleen van toepassing op de aankoop van een appartement in een nieuw gebouw.
Bovendien moet u, voordat u een hypotheek voor mensen met een laag inkomen kunt afsluiten, aantonen dat u daar recht op heeft. Hiervoor moet u documenten verzamelen die bij de gemeente moeten worden ingediend. Het zal veel tijd en moeite kosten om een hypotheek voor de armen te krijgen. Dit komt doordat de staat niet voor iedereen onroerend goed kan bieden. Bovendien zijn niet alle kredietnemers betrouwbaar.
Hypotheeklening voor jongeren
De essentie van deze hypotheek is het verwerven van onroerend goed tegen kostprijs met behulp van een hypotheek. Jonge gezinnen met kinderen hebben recht op een hypotheekrenteaftrek tot 40% van de kosten van een appartement. De subsidie is in dit geval afhankelijk van de leeftijd en het aantal kinderen.
