Bij de verkoop van onroerend goed moet een burger van de Russische Federatie een aangifte van inkomsten uit de verkoop invullen, het benodigde pakket documenten indienen en dit indienen bij het belastingkantoor in zijn woonplaats. Als het onroerend goed of de auto langer dan drie jaar in het bezit is of het inkomen niet hoger is dan 1 miljoen roebel, dan wordt het bedrag van de verkoop niet belast, maar als het inkomen hoger is dan het opgegeven bedrag, dan 13% van dit inkomen moet worden betaald aan de staatsbegroting.
Het is nodig
- - een pakket documenten voor de verkoop van onroerend goed;
- - het programma "Aangifte";
- - een computer;
- - documenten van de belastingplichtige;
- - Belastingwetboek van de Russische Federatie.
instructies:
Stap 1
Gebruik het goedgekeurde aangifteprogramma om de aangifte inkomsten uit de verkoop van onroerend goed in te vullen. Download het programma voor dit verslagjaar en installeer het op uw pc. Selecteer het type aangifte, in dit geval - 3-NDFL, vermeld het belastingdienstnummer van uw woonplaats. Geef aan wie u bent: particulier ondernemer, advocaat, notaris, bedrijfshoofd of een andere particulier en vink het hokje aan dat bij u als belastingplichtige past.
Stap 2
Selecteer in het beschikbare inkomen het item "Inkomsten uit de verkoop van onroerend goed". De aangifte wordt door de belastingplichtige zelf ingevuld en bevestigt de juistheid van de persoonlijk verstrekte gegevens of biedt daartoe aan aan de vertegenwoordiger, die een notariële volmacht moet hebben om namens de belastingplichtige op te treden.
Stap 3
Vul bij de gegevens over de aangever de achternaam, voornaam, patroniem van de belastingplichtige, de geboortedatum en -plaats in conform het identiteitsbewijs. Vermeld de details van het identiteitsbewijs (reeks, nummer, datum en afgifte en de naam van de uitgevende autoriteit).
Stap 4
Geef op het tabblad inkomsten ontvangen in de Russische Federatie, door op "+" te klikken, de achternaam, voornaam, patroniem aan van de persoon die uw eigendom heeft gekocht (onroerend goed of auto). Selecteer in de informatie over inkomen de inkomenscode 1520 "Inkomsten uit de verkoop van andere eigendommen (aandelen), behalve de Centrale Bank". Als het onroerend goed al meer dan drie jaar in bezit is, geef dan de aftrekcode 0 - "Geen aftrek op", indien minder dan drie jaar en het verkoopbedrag is maximaal 250 duizend roebel, selecteer code 906. Als het onroerend goed minder dan drie jaar in het bezit was en het verkoopbedrag hoger is dan het bovenstaande bedrag, vermeld dan code 903 - "In het bedrag van gedocumenteerde uitgaven". Als u code 903 heeft gekozen, dienen documenten die het bedrag bevestigen waarvoor u deze woning in het verleden heeft gekocht, bij het pakket met documenten te worden gevoegd. Hiermee betaalt u belasting over het verschil tussen het aankoopbedrag en het verkoopbedrag.
