Bij een echtscheiding ontstaan vaak geschillen en conflicten, die alleen door een rechtbank kunnen worden opgelost. Vooral bij de verdeling van goederen rijzen veel vragen, wat kan leiden tot langdurige procedures.
Volgens de wet zijn, in overeenstemming met de artikelen 34 en 39 van het familiewetboek van de Russische Federatie, alle goederen die in het huwelijk zijn verkregen, inclusief het appartement, het gemeenschappelijk vermogen van de echtgenoten, tenzij anders bepaald in het huwelijkscontract. Niettemin kan in bepaalde gevallen alleen het Hooggerechtshof van de Russische Federatie geschillen beslechten. Zo'n controversieel financieel punt, als de man en vrouw besluiten te scheiden, is de verdeling van het appartement, gekocht met het geld van de ouders van een van de echtgenoten. Als de tweede echtgenoot zijn deel wil nemen, kan de rechtbank hem weigeren.
Woning cadeau gekregen
Vaak de enige mogelijkheid om een appartement of andere woonruimte in hun volle bezit achter te laten. Dit geval is een uitzondering, dergelijke goederen worden niet beschouwd als gezamenlijk verkregen. Het maakt niet uit bij welke van de echtgenoten het appartement is ingeschreven.
Het belangrijkste punt is dat huisvesting niet met familiegeld is gekocht, maar met andermans geld, dat de echtgenoten gratis als geschenk hebben ontvangen. De rechtbank moet bewijzen dat het geld is geschonken. Hiervoor zijn bewijsstukken nodig.
Er zijn verschillende veelvoorkomende gevallen waarin een appartement dat met het geld van de ouders is gekocht, wordt verdeeld:
- moeders en vaders van beide echtgenoten namen deel aan de aankoop van onroerend goed, terwijl ze geld gaven aan hun zoon of dochter;
- de moeder en vader gaven geld aan het jonge gezin voor het gekochte appartement, en niet specifiek aan hun kind.
In het eerste geval is het mogelijk om huisvesting te verdelen volgens de bijdrage van elke ouder, als de echtgenoten in staat zijn om het geschil vreedzaam op te lossen en bewijs te leveren aan de rechtbank. In het tweede geval zijn de algemene regels van toepassing - het gedeelte van het appartement is 50/50.
Als de ouders zelfstandig een appartement hebben gekocht en het onroerend goed aan het echtpaar hebben toegewezen, spelen verschillende juridische nuances een rol. Het is belangrijk voor wie de schenkingsovereenkomst wordt opgesteld, wie volgens de documenten de eigenaar van het appartement is.
Een schenkingsovereenkomst kan worden gesloten met één of twee echtgenoten. In het eerste geval is het vrij eenvoudig om te bewijzen dat de woning geen gezamenlijk verworven eigendom is - u moet een document meenemen en een schenkingsovereenkomst overleggen en het appartement blijft aan de echtgenoot die eigenaar is van de woning. Woningen die aan een gezin worden geschonken, worden verdeeld volgens de 50/50-regel.
Om ervoor te zorgen dat de schenkingsovereenkomst een betrouwbare bescherming biedt tegen verlies van onroerend goed in geval van echtscheiding, moet deze notarieel worden bekrachtigd. Gebeurt dit niet, dan kan de rechter vermoeden dat de documenten zijn vervalst en met terugwerkende kracht zijn afgegeven. Een andere manier is om getuigen uit te nodigen die bereid zijn de transactie voor de rechtbank te bevestigen. Maar een dergelijke getuigenis heeft een lage bewijskracht met betrekking tot notariële certificering. Daarom wordt de opmaak van dit document aanbevolen.
Het wordt in aanmerking genomen bij het verdelen van het deelbare eigendom en het investeren van echtgenoten in de renovatie van het pand na de aankoop. Ook als dit nieuwe appartement is gekocht met het geld van de ouders van de man of vrouw, en dit is bevestigd in de vorm van een notariële akte van schenking, heeft de echtgenoot die zijn geld heeft uitgegeven aan reparaties het recht om een aandeel op te eisen..
Arbitragepraktijk
Nu worden in de praktijk verschillende beslissingen genomen en spreken de uitspraken van rechtbanken van verschillende instanties elkaar vaak tegen. Veel tegenstrijdigheden worden veroorzaakt door gevallen waarin niet het appartement zelf is geschonken, maar het geld ervoor. Dus als een van de echtgenoten een claim tegen de ander wil indienen met de eis om de helft van het appartement af te staan, en de andere echtgenoot documenten overlegt die bevestigen dat de ouders het geld hebben gegeven, kan de rechtbank nog steeds een positieve beslissing nemen over de claim. Zij laten zich daarbij leiden door het feit dat de gelden vrijwillig zijn besteed aan algemene behoeften, wat betekent dat het verworven goed gezamenlijk verworven goed is.
Andere rechtbanken, waaronder de hogere rechtbanken, kunnen een dergelijke beslissing beschouwen als een schending van het materiële recht, en de eerste echtgenoot heeft het recht om een heroverweging van de beslissing te eisen en het aandeel terug te geven. Paragraaf 1 van artikel 36 van het familiewetboek stelt dat de goederen die een van de echtgenoten heeft ontvangen als schenking, erfenis of andere gratuite verrichtingen, van hem zijn. Ook geen gemeenschappelijk bezit gekocht tijdens het huwelijk, maar met eigen vermogen. Daarom is de rechtbank in het hierboven beschreven geval verplicht om het appartement te verdelen in overeenstemming met de werkelijk geïnvesteerde middelen. De tweede echtgenoot krijgt een gedeeltelijk ontvangen aandeel.
