Mensen die onroerend goed willen kopen of een grote aankoop willen doen, moeten in de regel de maximale lening krijgen. Het is tenslotte bijna onmogelijk voor een gewone burger om geld te verzamelen om woningen in Moskou te kopen.
instructies:
Stap 1
Om een grote lening te krijgen, moet je een bank kiezen waar de betalings-/inkomstenratio maximaal is. Bij het berekenen van een lening houdt een kredietinstelling rekening met het inkomen dat de cliënt ontvangt, verminderd met het bedrag voor levensonderhoud, op maandbasis. Sommige banken kunnen een lening verstrekken met een betaling van 40% van het bruto-inkomen van de lener. Anderen lopen het risico een lening te verstrekken met een afbetaling van 80%. Meestal zijn er maar heel weinig van dergelijke kredietverstrekkers, maar een betaling van 60% is vrij realistisch om op de kredietmarkt te vinden.
Stap 2
Ook zijn de volgende indicatoren van invloed op de omvang van de lening: de hoogte van de rente, de valuta van de lening en de looptijd.
Hoe langer de looptijd van de lening, hoe groter het leenbedrag dat de lener kan aanvragen. Een kredietverstrekkende instelling kan bijvoorbeeld een lening verstrekken voor een periode van maximaal 30 jaar. Bovendien is de leeftijdsgroep van cliënten van 21 tot 75 jaar, dat wil zeggen dat alleen een cliënt niet ouder dan 45 jaar kan rekenen op een lange leentermijn.
Stap 3
Het geleende bedrag kan worden beïnvloed door de leenvaluta. Hoe lager de rente, hoe hoger het geleende bedrag. En de rentetarieven bij veel banken zijn afhankelijk van de valutakeuze. De duurste leningen zijn in roebels en de goedkoopste zijn in Japanse yen. De laatste valuta werd pas bij wijze van experiment door de Bank van Moskou in omloop gebracht. Dat wil zeggen, als u het leenbedrag aanzienlijk wilt verhogen, kies dan voor een lening in Japanse yen of Zwitserse frank (rente 8-10%).
Stap 4
Om de kans te vergroten dat u de maximale lening krijgt, moet u mensen aantrekken als medeleners en garanten met een goed en stabiel inkomen. Maar één ding moet niet vergeten worden: wanneer u uw familie en vrienden voor deze functies aantrekt, moet u er rekening mee houden dat zij in geval van niet-betaling van de lening dezelfde verantwoordelijkheid dragen als u. Als u een appartement, datsja of een auto, dan neemt de kans op een goede lening toe.
