Tegenwoordig wordt een bancaire operatie genaamd "leasing" steeds meer verspreid. Net als elders zijn er hier echter enkele nadelen. Dus wat is leasen en welke voor- en nadelen heeft het?
Wat is leasen?
Het woord "leasing" kwam naar ons vanuit de Engelse taal en betekent in vertaling "huur". Deze procedure werd ongeveer 10 jaar geleden wijdverbreid in Rusland.
Lease is dus een van de vormen van krediet, waarbij het onroerend goed wordt overgedragen in een langlopende huurovereenkomst met daaropvolgend recht op aankoop of teruggave.
In de regel kunnen alle roerende en onroerende goederen worden verhuurd. Bijvoorbeeld gebouwen, speciale apparatuur, transport, communicatie. Zoals de praktijk laat zien, is het echter vrij moeilijk om leasing voor onroerend goed te regelen, aangezien de financiële lease die een bank kan bieden slechts 5-6 jaar is en de minimale afschrijvingsperiode voor dergelijk onroerend goed 10-15 jaar is.
Enerzijds is leasing zeer gunstig voor startende en uitbreidende ondernemingen. Hiermee kunt u de benodigde apparatuur in de kortst mogelijke tijd aanschaffen, waardoor de initiële kosten aanzienlijk worden verlaagd.
Interessant is echter dat de leaserentetarieven vaak 2-4% hoger kunnen uitvallen dan de tarieven voor het verkrijgen van een lening. Maar aan de andere kant helpt leasing om aanzienlijk te besparen op belastingen, aangezien volgens hoofdstuk 25 van de belastingwet van de Russische Federatie alle betalingen onder leaseovereenkomsten de inkomstenbelasting volledig verlagen.
Leasing voordelen
Op basis van het bovenstaande kunnen we een conclusie trekken over de belangrijkste voordelen van leasen. Aangezien leasebetalingen niet als productiekosten worden beschouwd, vermindert dit de inkomstenbelasting voor de lessee aanzienlijk. Daarnaast is leasen best handig qua betalingen. In de regel kunnen na overeenstemming met de bank betalingen worden gedaan na ontvangst van de opbrengst van de verkoop van goederen. Naast al het bovenstaande kunt u met leasing dure activa verwerven zonder aanzienlijke bedragen aan economische activiteiten te onttrekken.
Nadelen van leasen
Deze procedure heeft echter belangrijke nadelen. In de regel is het uiteindelijke leasebedrag veel hoger dan de aanschaf van apparatuur op krediet. Bovendien zijn betalingen bindend en worden ze op tijd gedaan, ongeacht de staat van de apparatuur. Daarnaast verlangt de bank volgens de huurovereenkomst een vooruitbetaling van 25-30% van de waarde van de gehele transactie. In de regel is het bedrag behoorlijk aanzienlijk.
