Volgens de normen van de belastingwetgeving is elke burger van de Russische Federatie die zijn eigendom verkoopt, verplicht omzetbelasting te betalen aan de begroting, berekend op basis van de ontvangen winst. Artikel 220 van het belastingwetboek van de Russische Federatie stelt een tarief vast van 13% van het bedrag van de belastinggrondslag, dat wordt bepaald volgens bepaalde regels.
Het is nodig
- - belastingaangifte;
- - een pakket documenten voor de woning.
instructies:
Stap 1
Bepaal het bedrag van de onroerendgoedaftrek waarmee de inkomsten uit de verkoop van onroerend goed worden verminderd. Als het appartement of voertuig 3 of meer jaar in bezit is geweest, is het aftrekbedrag in overeenstemming met clausule 1 van artikel 220 van de belastingwet van de Russische Federatie het bedrag van de winst die is ontvangen uit de verkoop. Met andere woorden, u bent vrijgesteld van het betalen van omzetbelasting. Als het onroerend goed minder dan 3 jaar in bezit is geweest, moet u een van de methoden kiezen voor het berekenen van de belastinggrondslag.
Stap 2
Bereken de belastinggrondslag wanneer het bedrag van de aftrek 1 miljoen roebel is voor een appartement en 125 duizend roebel voor vervoer. Trek deze aftrek af van de verkoop van het onroerend goed. De tweede berekeningswijze wordt weergegeven door de aankoopkosten in mindering te brengen op de verkoop van het onroerend goed. Als de waarde negatief is, wordt er geen rekening gehouden met omzetbelasting en wordt deze als nul erkend.
Stap 3
Vermenigvuldig de resulterende belastinggrondslag met het tarief van 13%.
Stap 4
Dien uiterlijk op 30 april een verklaring in bij het belastingkantoor in de vorm van 3-NDFL, die alle gegevens over inkomsten bevat voor het jaar waarin het onroerend goed werd verkocht, in overeenstemming met clausule 4 van artikel 229 van de belastingwet van de Russische Federatie. De aangifte hoeft niet de winst te bevatten die is ontvangen als beloning voor het helpen van de autoriteiten. Het is vermeldenswaard dat aangifte bij de belastingdienst moet worden ingediend, zelfs als de omzetbelasting als nul wordt erkend.
Stap 5
Schrijf het aftrekoverzicht op dat u hebt gekozen bij het berekenen van de heffingsgrondslag. Maak een kopie van uw paspoort, FIN, koopovereenkomst onroerend goed. Haal een 2-NDFL-certificaat op uw werkplek. Zorg voor bewijsstukken voor de kosten die u heeft gemaakt bij de aankoop van deze woning.
Stap 6
Herbereken de omzetbelasting als de Belastingdienst tekortkomingen in de ingevulde aangifte heeft geconstateerd of heeft geweigerd gebruik te maken van de onroerende voorheffing. Betaal vóór 15 juli het bedrag van de berekende omzetbelasting op de plaats van uw registratie.
