Voor een appartement is het beter om een hypothecaire lening te nemen. Het heeft een lagere rente en een langere looptijd. In sommige gevallen worden de termijnen voor de aflossing van de lening tot 35 jaar gegeven. Voor een reguliere lening zul je de lening veel sneller en tegen hoge rentetarieven moeten terugbetalen. Om een hypothecaire lening te krijgen voor de aankoop van een appartement, is het noodzakelijk om een grote lijst met documenten te verzamelen en aan bepaalde bankvoorwaarden te voldoen.
Het is nodig
- -identificatie document
- -bewijs van inkomen
- - certificaat van ervaring
- -verklaring over de samenstelling van het gezin
- - bewijs van inkomen van de echtgenoot
- -Huwelijksakte
- -aanvraag in de vorm van een bank
- - bankvragenlijst
- -aanvullende documenten
instructies:
Stap 1
U moet het geldbedrag hebben om de eerste termijn van het appartement te betalen. Hoe hoger het percentage geld dat u betaalt voor het appartement, op basis van de waarde, hoe lager de hypothecaire lening wordt verstrekt. Verschillende banken stellen verschillende eisen aan het percentage van de aanbetaling. In principe - 30% van de kosten van huisvesting.
Stap 2
De vereisten voor de kredietnemer zijn bijna voor iedereen hetzelfde. De lener moet een burger van de Russische Federatie zijn. Minimaal 1 jaar werkervaring hebben in 5 jaar die zijn verstreken. Het is noodzakelijk om minimaal zes maanden bij de laatste onderneming te werken. De lener moet tussen de 21 en 65 jaar oud zijn op het moment van terugbetaling van de lening. Zorg voor een permanente inschrijving en voldoende vast inkomen dat niet in een envelop wordt uitbetaald.
Stap 3
De lijst met documenten voor het verkrijgen van een hypothecaire lening voor een appartement kan ook variëren. Er zijn documenten die bij alle banken moeten worden ingediend: een ingevulde bankvragenlijst; leningaanvraag in het door de bank vastgestelde formulier; attest van de standplaats over de anciënniteit en het inkomen van de laatste zes maanden; Huwelijksakte; een attest van de aanwezigheid van personen ten laste; kan een attest van inkomen van de standplaats van de echtgeno(o)t(e) opvragen. Bij sommige banken moet u, om een lening voor een appartement te krijgen, een pakket aanvullende documenten indienen, soms behoorlijk groot.
Stap 4
Het bedrag voor de terugbetaling van de hypothecaire lening wordt berekend op basis van 25% van het inkomen van de kredietnemer. Voor een positieve beslissing van de bank om een lening te verstrekken, moet u dus een hoog maandinkomen hebben.
Stap 5
Bij de meeste banken blijft het appartement verpand aan de bank tot de volledige aflossing van de hypotheek.
