De gemeente beheert de percelen. Om een perceel grond voor de bouw van een winkel te leasen, moet u contact opnemen met de administratie met een aanvraag voor deelname aan de veiling of voor wachtrijen.
Het is nodig
- - aanvraag;
- - paspoort;
- - attest van individuele ondernemer of rechtspersoon;
- - ontvangst van betaling voor deelname aan de veiling.
instructies:
Stap 1
U kunt snel genoeg een perceel grond voor uw beurt krijgen als u deelneemt aan de veiling. Op de veiling worden percelen verhuurd aan burgers voor de bouw, inclusief objecten voor het zakendoen. Winkelbouw behoort tot deze categorie.
Stap 2
Om deel te nemen aan de veiling dient u een aanvraag in bij het stadsdeelbestuur, onder voorbehoud van uw paspoort, attest van individuele ondernemer of rechtspersoon. U moet ook 12-15% van het onderpand betalen van de oorspronkelijke prijs van het land, aangegeven op de veiling.
Stap 3
Vertegenwoordigers van de commissie grondbeheer informeren u vooraf schriftelijk over de start van de veiling. De winnaar van de veiling is degene die een hogere prijs biedt voor het recht om een stuk grond te pachten. Als u het bod niet kunt winnen, kunt u deelnemen aan de volgende veiling of uw vooruitbetaalde bedrag terugkrijgen.
Stap 4
Bij een gewonnen veiling gaat u een huurovereenkomst aan voor een bepaalde periode, waarin u verplicht bent de winkel volledig te bouwen en in gebruik te nemen. Als u de bouw niet op tijd heeft kunnen afronden, wordt het huurbedrag voor de site meerdere keren verhoogd. De huurvoorwaarden kunnen willekeurig zijn en de administratie sluit ze naar eigen inzicht af, meestal voor niet meer dan 5 jaar.
Stap 5
De huurovereenkomst is onderworpen aan staatsregistratie bij het federale kantoor van het staatsregistratiecentrum. U moet contact opnemen met het opgegeven centrum met een aanvraag, paspoort, overeenkomst en fotokopie.
Stap 6
Na voltooiing van de bouw van de winkel wordt het perceel voor 2,5% van de kadastrale waarde in uw eigendom overgedragen.
Stap 7
Als u niet van plan bent deel te nemen aan de veiling, kunt u een stuk grond krijgen voor de bouw van een winkel in een algemene wachtrij, wat enkele jaren kan duren.
Stap 8
Om in de wachtrij te komen moet u een aanvraag indienen bij de administratie, uw paspoort en attest van individuele ondernemer of rechtspersoon overleggen. De grond wordt aan u verhuurd. Over drie jaar kunt u het in eigendom krijgen tegen voordelige voorwaarden voor de kadastrale waarde
