Tegenwoordig bieden veel banken de mogelijkheid om woningen op een hypotheek te kopen zonder een aanbetaling. Ondanks dat de voorwaarden minder gunstig zijn dan bij een klassieke hypotheek, gaan de kredietnemers daar ook mee akkoord. Voor velen is zo'n lening de enige mogelijkheid om een eigen huis te kopen.
Het is nodig
- - paspoort;
- - documenten die het inkomen van de kredietnemer bevestigen;
- - documenten die de eigendom van een woning met hypotheek bevestigen (bij het inschrijven van een hypotheek op borgtocht);
- - documenten van garanten;
- - andere documenten afhankelijk van het hypotheekprogramma (bijvoorbeeld "moederschapskapitaal", attest van NIS-deelnemer, enz.).
instructies:
Stap 1
In eerste instantie moet u een bankhypotheekprogramma kiezen waarmee u een hypotheek kunt nemen zonder aanbetaling. Het kan een hypotheek zijn die is gedekt door onroerend goed, een hypotheek zonder onderpand, of gespecialiseerde programma's - "moederschapskapitaal", "militaire hypotheek", "jonge wetenschappers", "jonge leraren".
Stap 2
Een lening zonder een eerste betaling beveiligd door bestaand onroerend goed is de meest voorkomende optie. Het is alleen geschikt voor leners die al een huis bezitten. De standaardvoorwaarde van de bank is dan dat het onderpand zich in de regio van de geldverstrekker bevindt.
Vandaag verstrekken de volgende banken hypotheken op de zekerheid van onroerend goed:
- "Deltacredit" (rente - 11,25%; kredietomvang - tot 85% van het onderpand);
- "BPF" (rente - 12,25%; geleende bedrag - tot 85% van het onderpand);
- Gazprombank (tarief - vanaf 12,45%; geleend bedrag - tot 6.000.000 roebel);
- Petrokommerts (rente - vanaf 12,75%; geleende bedrag - tot 60% van de onderpandwaarde);
- Alfa-Bank (tarief - vanaf 13%; geleend bedrag - tot 15 miljoen roebel);
- Credit Bank of Moscow (tarief - 14,25%; geleende bedrag - tot 80% van de onderpandwaarde);
- VTB 24 (rente - 14,8%; geleende bedrag - tot 70% van de onderpandwaarde).
Stap 3
Hypotheken zonder onderpand voor bestaand vastgoed zijn qua rentetarieven het meest onrendabel. De mogelijkheid om vandaag een ongedekte lening te krijgen wordt geboden door:
- Transcapitalbank (tarief vanaf 14,25%);
- Zapsibkombank (tarief vanaf 14,5%);
- "Sovjet" (tarief vanaf 16,9%);
- "Investtorgbank" (rente - vanaf 17,5%).
Stap 4
Als een gezin een moederschapskapitaalcertificaat heeft, kunnen ze het gebruiken als aanbetaling op een hypotheek. Dergelijke programma's worden vandaag aangeboden: "Sberbank", "VTB24", "Primsotsbank", "AKIBANK", "Education", "ROST", enz.
Stap 5
Leningen onder andere staatsprogramma's ("Militaire Hypotheek", "Jonge Wetenschappers", "Jonge Leraren") zijn gemachtigd om partnerbanken van de staat AHML uit te geven. Elke regio heeft zijn eigen lijst met banken. U vindt de juiste op de website van het bureau.
