Elke huurgerelateerde relatie wordt geregeld door hoofdstuk 34 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie en wordt geformaliseerd door middel van een bilaterale overeenkomst tussen de eigenaar en de huurder. Om een kraam te huren, moet u een geschikte optie vinden en het gespecificeerde document afsluiten.
Het is nodig
- - paspoort;
- - twee vellen A-4 formaat;
- - getuigen met documenten.
instructies:
Stap 1
U kunt een geschikte optie vinden als u contact opneemt met een makelaar of informatie leest in lokale kranten en op televisie. Maak een afspraak met de eigenaar van de kraam, waarin u al uw vragen over de mogelijkheid tot huren, kosten en andere voorwaarden bespreekt.
Stap 2
Als de mondelinge overeenkomst u bevalt, ga dan over tot de schriftelijke uitvoering van de overeenkomst. Bij het opmaken van een document heeft u twee A4-tjes, een pen, het paspoort van de eigenaar en dat van u nodig, twee getuigen van de zijde van de eigenaar en de huurder met identiteitsbewijzen.
Stap 3
Lees voor het sluiten van een contract de eigendomsdocumenten van de kraam. U kunt een huurovereenkomst opstellen met de eigenaar of een notarieel gemachtigde van de eigenaar. Als er een huurder voor je staat, moet hij notariële toestemming van de eigenaar hebben om de kraam te kunnen onderverhuren.
Stap 4
Specificeer direct in het contract alle clausules die van toepassing zijn op de relatie. Het contract moet een inleidend gedeelte bevatten, wanneer, met wie, met wie, waar en waarover het document is gesloten. Vermeld zeker het adres, de naam en het aantal titeldocumenten.
Stap 5
Geef in het hoofdgedeelte de voorwaarden, het bedrag, de betalingsmethoden voor het huren van een kraam, toestemming om te gebruiken. Als u bijvoorbeeld een kleine winkelkraam verhuurt, mag u alleen kleine winkels verkopen. Bij het herprofileren van een type activiteit dient u toestemming te verkrijgen van de eigenaar of direct de voorwaarde aan te geven dat de kraam voor de handel zal worden gebruikt, het profiel kan worden weggelaten. In dit geval kunt u zelf beslissen of u handelt in de detailhandel of een punt in de kamer regelt dat wijn of bier van de tap verkoopt.
Stap 6
U kunt aanvullende voorwaarden opgeven of deze achterwege laten. Als er onenigheid ontstaat, zal de rechtbank uitgaan van de instructies van hoofdstuk 34 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie.
Stap 7
Zet onderaan het document uw handtekening, datum, vraag om te tekenen en vermeld de paspoortgegevens van de aanwezige getuigen.
Stap 8
Een overeenkomst die is aangegaan voor een periode van meer dan 12 maanden is onderworpen aan staatsregistratie bij de regionale registratiekamer.
