Onroerend goed is een vrij veel voorkomende vorm van ondernemersactiviteit. Bemiddeling bij de aan- en verkoop van woningen en appartementen levert een goed inkomen op als de werkzaamheden van een makelaarskantoor goed geregeld zijn. Alles telt hier: van de locatie van het kantoor tot de selectie van personeel en de omvang van het klantenbestand.
instructies:
Stap 1
De locatie van het kantoor voor een makelaarskantoor is van het grootste belang. Huur of koop een pand dat gunstig gelegen is in het stadscentrum, op de begane grond, naast een halte van het openbaar vervoer. Overweeg om de naam en het logo van het bureau op de gevel van het gebouw te plaatsen. Er moet voldoende parkeergelegenheid in de buurt zijn. Het zou goed zijn als het mogelijk wordt om advertenties met foto's van te koop staande vastgoedobjecten op de voorramen van het kantoor te plaatsen.
Stap 2
De interne gebouwen van het kantoor moeten ruim genoeg zijn zodat de werkplekken van makelaars comfortabel zijn en klanten comfortabel kunnen zitten. Richt aparte ruimtes in voor de juridische afdeling en het kantoor van de directeur, ontwerp een aparte vergaderruimte en zorg voor een achterkamer waar medewerkers een hapje en een kopje koffie kunnen drinken.
Stap 3
Kijk bij het werven van medewerkers verder dan werkervaring. Het belangrijkste is een positieve positieve instelling, eerlijkheid, gezonde ambitie en toewijding. De specificiteit van het werk is zodanig dat het succes vaak afhangt van de menselijke kwaliteiten van de makelaar. Soms is ervaring zelfs een belemmering, omdat het gemakkelijker is om een medewerker helemaal opnieuw op te leiden dan iemand om te scholen wiens gevestigde klantenservice-methoden niet bij je passen.
Stap 4
Het is onmogelijk om het werk van een makelaardij te organiseren zonder uw eigen klantenbestand te creëren. Aan het begin van uw bedrijf kunt u contact opnemen met andere makelaars en hun eigendommen verkopen, waarbij u de commissie deelt. Bestudeer advertenties in kranten en op stadswebsites, bied uw diensten aan. Plaats uw advertenties op forums en sociale netwerken. Vraag uw vrienden en kennissen om uw bedrijf aan te bevelen aan mensen die mogelijk vastgoeddiensten nodig hebben. Organiseer uw bedrijfspresentaties of richt adviescentra op waar veel mensen zijn - op plaatsen van massale vieringen, in stadsparken in het weekend, in winkelcentra.
