Een van de basisprincipes van het lenen bij een bank is het veiligstellen van een lening. Uitgaande van kredietverplichtingen, verpandt de lener alle eigendommen aan de bank.
Elke lening die door een bank wordt verstrekt, heeft zijn eigen specifieke kenmerken en kenmerken. Leningen kunnen dus worden gedekt, wat in de meeste gevallen onderpand betekent.
Wat is lening zekerheid?
Als de lener een grote lening van de bank aangaat, dan vereist de kredietinstelling een bewijs van inkomen van hem en stelt ook zekerheden aan, waarmee hij zijn eigen risico verzekert. Onderpand kan basis of aanvullend zijn. De eerste dekt het volledige geleende bedrag, rekening houdend met de opgelopen rente voor het gebruik van fondsen. In dit geval kan het eigendom van de lener als onderpand dienen: een auto, onroerend goed, effecten.
Extra zekerheid impliceert de betrokkenheid van garanten bij het proces - natuurlijke personen of rechtspersonen. In dit geval moet een officieel document worden opgesteld - een borgtochtovereenkomst. Bij een groot leenbedrag kunnen meerdere personen of organisaties garant staan.
Waar is een beveiligde lening voor?
Een beveiligde lening kan worden verstrekt voor de volgende doeleinden:
- zakelijke ontwikkeling;
- aankoop van onroerend goed of een voertuig;
- een verhoging van de vaste activa van de vennootschap;
- voor dringende behoeften.
In dat laatste geval wordt een groot consumptief krediet verstrekt. Het bedrag van een gedekte lening houdt rechtstreeks verband met de waarde van het onderpand of de beoordeling van de effectiviteit van andere garanties. De looptijd van een lening is afhankelijk van het type. Dus een autolening wordt verstrekt voor maximaal 10 jaar, consumentenleningen voor 5-7 jaar, een lening voor de aankoop van onroerend goed - voor maximaal 30 jaar. In het laatste geval is de limiet de leeftijd van de lener, die hij zal bereiken tegen de tijd dat de lening is terugbetaald (de limiet is 75 jaar).
Overeenkomst en lening aanvraag
Een gedekte leningsovereenkomst wordt opgesteld in de vorm die door de kredietinstelling is aangenomen en door beide partijen bij de transactie is ondertekend. De pandovereenkomst bevat informatie over het onderwerp, de waardering, de verplichtingen en de rechten van beide partijen. Als onroerend goed als belasting fungeert, dan vereist een dergelijke overeenkomst een notariële bevestiging.
Om een beveiligde lening te krijgen, moet u:
- een aanvraag indienen op kantoor of op de officiële website van de bank;
- de nodige documenten aanleveren (paspoort, resultatenrekening, documenten voor het onderwerp van pandrecht);
- zoek een borg (indien nodig).
De leningaanvraag bevat alleen algemene informatie. Zelfs als de bank het aanvaardt, bij gebrek aan bepaalde documenten of als niet aan de voorwaarden is voldaan, heeft de kredietinstelling het recht om een lening te weigeren.
