Investeren in vastgoed is een gegarandeerde manier om het inkomen te verhogen, want het is geen geheim dat vastgoedprijzen bijna constant stijgen. Om in onroerend goed te beleggen, kunt u het kopen of beleggen in een onroerendgoedfonds. Als de eerste methode alleen geschikt is voor degenen met een vrij groot kapitaal, dan is de tweede zelfs geschikt voor de meest bescheiden beleggers.
instructies:
Stap 1
Eigenaars van relatief veel vermogen kunnen geadviseerd worden onroerend goed te kopen. Het maakt niet uit wat het zal zijn - een kleine kantoorruimte of een appartement in het centrum van Moskou, want de prijzen voor onroerend goed in ons land stijgen gestaag. Gekochte artikelen kunnen worden geleasd en vervolgens (wanneer de prijzen aanzienlijk stijgen) doorverkocht. Men hoeft alleen te bedenken dat u bij de verkoop van onroerend goed inkomstenbelasting moet betalen. In de regel wordt het juridisch volledig geminimaliseerd door onroerend goed te kopen voor een offshore-bedrijf en het via deze door te verkopen.
Stap 2
Voor de meeste mensen die willen investeren in vastgoed is bovenstaande methode niet beschikbaar. Maar voor hen zijn er vastgoedbeleggingsfondsen, d.w.z. ondernemingen die een groot aantal investeerders investeren in gebouwen of panden en hypotheken. U kunt kleine bedragen investeren (van 10.000-15.000 roebel). Als u bereid bent op deze manier te beleggen, moet u een geschikt fonds vinden.
Stap 3
Houd bij het kiezen van een fonds rekening met de volgende factoren: de rentevoet, de looptijd van het deposito (in de regel moet het vrij lang zijn), evenals het bedrag dat voldoende is om het fonds aan te vullen. Dit is het minimale bedrag dat u kunt beleggen.
Stap 4
Alle fondsen hebben beheermaatschappijen. Zij zijn direct betrokken bij het investeren van geld van investeerders in bepaalde objecten. Maak uzelf, voordat u een fonds kiest, vertrouwd met de betrouwbaarheidsratings van vermogensbeheerders (bijvoorbeeld de rating van het National Rating Agency). Hoe hoger de beoordeling, hoe beter.
Stap 5
Om rechtstreeks in een fonds te beleggen, moet u de aandelen ervan kopen. Kom naar het kantoor van het fonds en vul samen met de medewerkers de nodige documenten in (aanvraagformulier, aanvraag voor het openen van een rekening en voor de aankoop van aandelen). Stort geld op uw rekening en koop aandelen. Eigenlijk is dit het einde van de operatie. In de toekomst blijft het alleen om nieuwe bedragen te maken.
