Investeringen in vierkante meters zijn tegenwoordig alleen minder betrouwbaar dan investeringen in goud. Om een professionele belegger op de vastgoedmarkt te worden, is het bovendien absoluut niet nodig om bedragen van zeven cijfers te hebben.
instructies:
Stap 1
De gemakkelijkste manier om geld te verdienen met onroerend goed is als u er al een heeft. Het maakt niet uit wat voor soort object het is - een woonappartement, een landhuis, een magazijn of een commerciële ruimte. De eenvoudigste manier om een object inkomsten te laten genereren, is door het te verhuren. Het is verstandiger om de opbrengst niet aan persoonlijke behoeften te besteden, maar te investeren in de aankoop van nieuw vastgoed - door geld op te bouwen en hypotheekinstrumenten aan te trekken.
Stap 2
Als de huurovereenkomst de eigenaar van het onroerend goed een laag maar stabiel inkomen garandeert, kunnen speculatieve acties veel geld opleveren. De essentie van speculatieve investeringen in onroerend goed is eenvoudig: een object kopen in de bouwfase van de fundering en verkopen wanneer de vierkante meters de infrastructuur verwerven.
Stap 3
Veel professionele deelnemers aan de vastgoedmarkt begonnen hun reis zonder eigen vierkante meters. De moderne Rus heeft genoeg financiële instrumenten om onroerend goed te kopen. De eenvoudigste is om een object op een hypotheek te nemen. Verworven vierkante meters kunnen winstgevend worden verhuurd. In 10-12 jaar zal onroerend goed zichzelf terugbetalen en de basis worden voor de ontwikkeling van de investeringsportefeuille van de eigenaar.
Stap 4
Voor degenen die de voorkeur geven aan indirecte investeringen en niet graag grote hoeveelheden contant geld van hun rekening opnemen, is een beleggingsmethode als het kopen van closed-end vastgoedbeleggingsfondsen (ZPIFN) geschikt. Vijf jaar geleden stonden ze bekend als financieel instrument voor VIP-investeerders, tegenwoordig kan iedereen in ZPIF investeren. Beleggingsfondsen in onroerend goed verdienen geld aan de aankoop van percelen, aan speculatieve transacties met objecten, aan de verhuur van commercieel onroerend goed, de bouw en wederopbouw van woningen en nog veel meer.
