Voor klanten met een hoge rente is een verlaging van de hypotheekrente in 2018 beschikbaar. Denk aan de aanvraagprocedure, registratieregels en de volgorde van handelen.
De klanten van Sberbank, voor wie vastgoedhypotheken een zware last zijn geworden, kunnen rekenen op lagere tarieven. Voor vragen met betrekking tot dit onderwerp kunt u terecht bij de kredietfunctionarissen van de bank.
Wat is de reden voor de mogelijkheid om de omstandigheden te verbeteren? In 2015 steeg de dollar, deprecieerde de roebel en daalde de olie. Dit zorgde voor problemen op de financiële markt en in de bancaire sector. Omdat alles nu gestabiliseerd is, verlagen de banken de tarieven.
Manieren om het tarief te verlagen
Er zijn verschillende manieren waarop u uw hypotheekrenteaftrek kunt verlagen:
· Herfinanciering via Sberbank;
· Herfinanciering via een andere bank of financiële instelling;
· Schuldsanering met wijzigingen in vervaldata, bedragen en enkele andere parameters van de overeenkomst;
· Met behulp van sociale programma's, waarvan de lener tot de groep behoort.
Een andere manier is om naar de rechter te stappen als de bank niet halverwege voldoet en de tarieven duidelijk te hoog zijn.
Lijst met acties om het tarief bij de bank te verlagen
De Sberbank-klant moet naar de bank gaan en een aanvraag schrijven. Het document bevat informatie over de huidige voorwaarden van het contract en de redenen die worden gebruikt om het tarief te verlagen.
U kunt ook een aanvraag indienen via de officiële website van de bank. Volg de link https://ipoteka.domclick.ru/rate. Rechts ziet u een formulier waarin u een minimum aan gegevens kunt invullen. De bank stuurt binnen 30 dagen een beschikking. Als het positief is, neemt de Sberbank-klant de documenten en gaat naar het kantoor om opnieuw te onderhandelen over het contract. U moet een leningsovereenkomst, een paspoort, een origineel document met een fiscaal nummer meenemen.
Regels om te weten
Let op de volgende punten:
· Tariefherziening is één keer per jaar mogelijk;
· Indien de cliënt reeds heronderhandeld heeft over het contract op basis van een tariefverlaging, dan blijft voor hem dezelfde mogelijkheid open binnen het kader van de door de bank voorgestelde regels;
Klanten met een tarief hoger dan 11,9% (met levensverzekering) of 10,9% (zonder levensverzekering) kunnen in 2018 rekenen op een tariefverlaging;
· Het saldo van de schuld op de lening is meer dan 500.000 roebel;
· Geen vertragingen.
Bij het invullen van een aanvraag via een bankfiliaal kunt u in een notitie aangeven dat de cliënt aanvullende gronden heeft om een positieve beschikking te verkrijgen. Dit is een ernstige ziekte, het verlies van een kostwinner, een daling van de lonen.
Als het tarief te hoog is, maar de bank een weigering op de aanvraag heeft gestuurd op basis van een klein schuldsaldo onder de overeenkomst of eerder geregistreerde vertragingen, heeft de klant het recht om naar de rechter te stappen.
