Een van de meest voorkomende vragen bij een echtscheiding is of het mogelijk is om een hypotheek te betalen in plaats van alimentatie. Deze wens wordt ingegeven door de wens om de last op hun financiële verplichtingen te verminderen. Laten we vandaag proberen uit te zoeken of een dergelijke oplossing voor het probleem mogelijk is.
Het bedrag van de alimentatie wordt vastgesteld door de Family Code van de Russische Federatie. Volgens de huidige wetgeving wordt het bedrag van de betalingen in 2018 bepaald door de volgende rentetarieven:
- als de alimentatie één kind heeft - 25% van het inkomen;
- twee kinderen - 33%;
- drie of meer - 50%.
Zoals u kunt zien, zijn de bedragen behoorlijk aanzienlijk en kunnen ze uw portemonnee ernstig raken. Zeker als de ex-man naast betalingen ten gunste van het kind ook andere leningen betaalt. Daarom willen veel mensen "twee vliegen in één klap slaan": de hypotheek betalen vanwege alimentatie.
Is het mogelijk om een hypotheek te betalen in plaats van alimentatie?
Formeel zijn hypotheek en alimentatie volgens de wet totaal verschillende verplichtingen die niets met elkaar te maken hebben. Maar in de praktijk zijn de kosten voor beide posten een last voor hun betaler. Om dit op te lossen moet je eerst kijken naar het moment van aankoop van een woning.
- Als het appartement vóór het huwelijk door een van de ouders is gekocht, blijft het na de scheiding in zijn bezit en draagt hij alleen alle kosten daarvoor. Het zal in dit geval dus niet werken om de aflossing van de hypotheek te verrekenen met alimentatie.
- Is er na het huwelijk een woning gekocht, dan is het gemeenschappelijk bezit en na de scheiding wordt de hypotheekschuld gehalveerd. Het is al mogelijk om hier een dialoog te voeren.
Maar het zal met de moeder van het kind moeten gebeuren, aangezien verrekening van alimentatie in de rechtbank niet is toegestaan. Omdat in het tweede geval de ex-echtgenoot ook verplicht is de hypotheek te betalen, kunt u een compromis sluiten en een notariële vrijwillige overeenkomst sluiten. In dit document wordt de maandelijkse betaling vastgelegd van een bepaald bedrag dat bedoeld is om als kinderbijslag te worden betaald om de hypotheekschuld af te lossen. De wet staat een dergelijke overeenkomst toe, aangezien deze de rechten van het kind niet schendt, omdat de middelen die de moeder zou hebben uitgegeven om de hypothecaire lening af te betalen, in het gezinsbudget blijven. Zo wordt een soort compensatie verkregen.
Kan een moeder haar hypotheek betalen uit alimentatie?
Samen met het onderwerp van het verrekenen van alimentatie is de vraag of de moeder van het kind alimentatiegelden gebruikt om haar deel van de hypotheeklasten te betalen. Vaak zijn er situaties waarin mannen zeer nauwgezet en angstvallig controleren waar de bedragen aan alimentatie die ze betalen worden besteed. Moeders zijn niet wettelijk verplicht om hun uitgaven aan hun ex-echtgenoten te melden. Als het kind alles krijgt wat nodig is voor een normale groei en ontwikkeling, zullen er geen klachten zijn.
Ten eerste omdat het bijna onmogelijk is om precies te bepalen met welk geld de hypotheek is afgelost - het persoonlijk inkomen of de alimentatie van de moeder. Ten tweede, aangezien het doel van de alimentatiebetalingen de materiële ondersteuning van het kind is, die nodig is om zijn vroegere levensstandaard en ontwikkeling te behouden. Als een kind eigenaar is van een appartement waarop een hypotheek rust, of ingeschreven staat en erin woont, kan de aflossing van hypotheeklasten met alimentatie niet worden beschouwd als misbruik van de ontvangen gelden.
Als de vader van het kind er echter in slaagt aan te tonen dat de ex-vrouw het voor het kind bestemde geld voor andere doeleinden heeft uitgegeven, geeft het familiewetboek hem het recht om de overdracht van een bepaald deel van het totale bedrag aan alimentatie te eisen (momenteel maximaal 50%) voor de persoonlijke kinderspaarrekening.
Is het mogelijk om de hoogte van de alimentatie te verlagen als er een hypotheek is?
De rechtbank gaat hierbij uit van hetzelfde uitgangspunt als bij het vervangen van alimentatie door hypotheekbetalingen: de hypotheek en alimentatie zijn niet met elkaar verbonden, maar voor de betaler is dit op de een of andere manier een zekere last.
Daarom kan een man bij een aanzienlijke inkomensdaling een vordering indienen bij de kantonrechter om de hoogte van de alimentatie te verlagen. De volgende redenen kunnen als bewijs van insolventie dienen:
- een blessure, ernstige ziekte of handicap krijgen;
- daling van de omvang van de lonen;
- ontslagen om redenen buiten de wil van de werknemer;
- de aanwezigheid van andere afhankelijke personen (dit kunnen andere minderjarige kinderen, gehandicapte ouders, een zwangere echtgenoot zijn);
- de aanwezigheid van hypotheekverplichtingen voor het appartement/huis waar het kind verbleef of eigenaar is.
Om bovenstaande feiten te bevestigen, moet u bewijsstukken overleggen aan de rechtbank. Als de rechtbank ze respectvol en voldoende acht om de last van het betalen van materiële verplichtingen te verminderen, wordt de hoogte van de alimentatie verlaagd.
Het is dus mogelijk om alimentatiebetalingen te vervangen door hypotheekbetalingen, maar alleen door een overeenkomst te sluiten met de moeder van het kind. Het is ook mogelijk om de hoogte van de alimentatie te verlagen als de alimentatiebetaler daar goede redenen voor heeft.
