Bij het sluiten van een overeenkomst is het belangrijk om de belangen in evenwicht te houden en geen inbreuk te maken op beide partijen. Daarom is het beter om geen standaardformulieren te gebruiken, maar om alle momenten van onderlinge samenwerking gedetailleerd voor te schrijven.
instructies:
Stap 1
De situatie bij het opnieuw aanbieden van diensten doet zich bijvoorbeeld voor bij het huren van panden. Nutsdienstverleners dienen vorderingen in bij de eigenaar voor betaling in overeenstemming met de gesloten contracten. De verhuurder dient de facturen voor betaling opnieuw in bij de huurder, die het pand feitelijk exploiteert en alle communicatie.
Stap 2
De kosten van nuts- en onderhoudswerkzaamheden in de orde van de lokalen kunnen alleen worden afgeschreven op de kosten van de huurder als de documenten correct zijn opgemaakt. Als de organisatie de rekeningen van de eigenaar van het pand betaalt, heeft ze geen bewijsstukken om de betaling te rechtvaardigen. Ook de eigenaar zal dergelijke betalingen niet als zijn eigen kosten kunnen erkennen, aangezien ze zijn niet van toepassing op zijn economische activiteiten.
Stap 3
De verhuurder is niet gerechtigd om voor eigen rekening facturen te herschrijven, omdat: hij levert dergelijke diensten eigenlijk niet aan de huurder, en hij heeft eenvoudigweg niet het recht om elektriciteit of warmte te verkopen. Het afsluiten van tripartiete overeenkomsten is een goede uitweg uit de situatie, maar alleen bij een langjarige huurovereenkomst.
Stap 4
Een mogelijke oplossing voor het probleem is om in de huurovereenkomst de betaling van het vaste deel van de contractuele kosten (de huur zelf) en het variabele deel van de huur ter hoogte van het kostenvergoedingsbedrag voor te schrijven. Onder dergelijke contractvoorwaarden betekent het wijzigende bedrag van de tweede component geen wijziging in de huurprijs, omdat de methode voor het berekenen van het betalingsbedrag ongewijzigd blijft.
Stap 5
Representatie van diensten wordt ook toegepast in het geval van het inschakelen van de diensten van een derde organisatie bij afwezigheid van dergelijke specialisten in het personeel. De betaling voor werk om in de behoeften van "anderen" te voorzien, wordt gedaan op de plaats van tewerkstelling van werknemers, maar wordt aangeboden aan de onderneming - de daadwerkelijke consument van arbeid.
