Restitutie van inkomstenbelasting bij aankoop van een appartement wordt door de staat verzorgd in de vorm van een onroerende voorheffing. Deze aftrek kan door elke burger van de Russische Federatie worden gebruikt, onder voorbehoud van de aftrek van inkomstenbelasting aan de schatkist, maar slechts één keer in zijn leven.
Het is nodig
- - paspoort;
- - koopovereenkomst;
- - 2-NDFL-certificaat van werkplekken;
- - eigendoms certificaat;
- - 3-NDFL aangifte;
- - documenten die de betaling voor onroerend goed bevestigen.
instructies:
Stap 1
Het maximale bedrag aan onroerendgoedaftrek bij het kopen van een huis mag niet hoger zijn dan 2 miljoen roebel. Die. u kunt maximaal 260 duizend roebel van de aankoop teruggeven. Als een woning wordt gekocht met een hypotheek, is 13% van de rente die betaald is voor het gebruik van de lening voor de hele periode onderhevig aan teruggave, ongeacht het bedrag.
Stap 2
Voor het verkrijgen van vermogensaftrek in de vorm van teruggaaf inkomstenbelasting dient u contact op te nemen met de belastingdienst van uw woonplaats. U kunt op elk moment restitutie aanvragen, ook na 10 jaar. Maar in ieder geval is alleen het bedrag van de berekende belasting van de laatste 3 jaar direct voorafgaand aan uw aanvraag voor belastingteruggaaf aftrekbaar.
Stap 3
Vul de aangifte in op het formulier 3-NDFL, hiervoor heeft u een attest nodig van alle werkplekken waar u de aangegeven periode heeft gewerkt; eigendomsbewijs van onroerend goed; het contract voor de aan- en verkoop van woningen; uw paspoortgegevens; details van de lopende rekening bij Sberbank voor het overmaken van geld; betalingsdocumenten die de aankoop van onroerend goed bevestigen.
Stap 4
De ingevulde aangifte en bewijsstukken moeten uiterlijk 30 april van het jaar volgend op het verslagjaar bij de Belastingdienst zijn ingediend. Zo wordt er in 2012 aangifte gedaan voor 2009, 2010, 2011. U heeft dan van alle werkplekken een attest in het 2-NDFL-formulier nodig voor de gehele aangegeven periode (2009, 2010, 2011). Voeg bij de documenten een verzoek om aftrek en een verzoek om teruggaaf van belastingen. U kunt de aangifte persoonlijk indienen, verzenden via elektronische communicatiekanalen (gebruik hiervoor de diensten van gespecialiseerde organisaties) of per post met een lijst van investeringen in de belastingdienst op de plaats van uw inschrijving.
Stap 5
Als u van plan bent het volledige bedrag van de teruggaaf inkomstenbelasting in één keer te ontvangen, is de bedenktijd van uw documenten minimaal 3 maanden. Als u via uw werkgever in termijnen retourneert, krijgt u na 30 dagen bericht dat u in aanmerking komt voor aftrek. Breng het over naar de boekhouding op de werkplek, en er wordt niet elke maand 13% inkomstenbelasting in rekening gebracht totdat het volledige bedrag van de aftrek is opgebruikt.
Stap 6
Indien de aftrek voor het jaar niet volledig wordt gebruikt, kan het resterende deel worden overgedragen naar de volgende jaren, maar in dit geval is het noodzakelijk om elk jaar een 3-NDFL-aangifte in te dienen met alle bewijsstukken, waaronder een 2-NDFL-certificaat van de periode waarvoor de aangifte wordt ingediend. U kunt een deel van de aftrek via de belastingdienst opmaken door aangifte te doen, en volgend jaar, als de aftrek niet volledig wordt benut, het deel via de werkgever teruggeven. In dezelfde rapportageperiode werken deze opties niet samen.
