De Federale Registratiedienst geeft alle informatie over het verkochte en gekochte onroerend goed door aan de belastingdienst. Daarom is het noodzakelijk om een verklaring in te vullen om de inkomsten uit de verkoop van het appartement te melden. In de meeste gevallen zult u in staat zijn om voordelen en eigendomsaftrek te krijgen die u zullen helpen het bedrag aan belasting aanzienlijk te verminderen.
instructies:
Stap 1
Ga naar de boekhoudafdeling van uw bedrijf en neem een 2NDFL-attest mee, waarop alle inkomsten van het afgelopen jaar staan vermeld. Als u in deze periode van baan bent veranderd, moet u alle organisaties bezoeken om al uw inkomsten vast te leggen. Bent u ingeschreven bij een arbeidsbureau of behoort u tot de categorie gepensioneerden, dan heeft u geen bewijs van inkomen nodig.
Stap 2
Verzamel alle documenten voor de verkoop van onroerend goed: verkoopakte, staatscertificaat van eigendom, ontvangstbewijs van geldoverdracht en certificaat van belastingregistratie. Neem het aangifteformulier van de Federale Belastingdienst of print het van internet. U kunt een document zowel schriftelijk als elektronisch indienen. U hoeft niet langs de belastingdienst, het is mogelijk om de aangifte per post te versturen, met behulp van een volmacht of telecommunicatiesystemen.
Stap 3
Door een appartement te verkopen dat u langer dan 3 jaar in bezit heeft, bent u vrijgesteld van het betalen van belasting, ongeacht het bedrag dat u ervoor heeft ontvangen. Bent u minder dan 3 jaar eigenaar, dan is het bedrag van de transactie van invloed op de hoogte van de belasting. De verkoop van een appartement voor niet meer dan 1 miljoen roebel is niet onderworpen aan belasting. Voor onroerend goed dat tegen een hogere prijs wordt verkocht, kunt u een onroerendgoedaftrek van 1 miljoen roebel krijgen en het belastingbedrag verlagen. Als u de documenten over de aankoop van dit appartement in uw handen heeft, kunt u het belastingbedrag verlagen, omdat u hoeft alleen rekening te houden met het verschil tussen het aankoop- en verkoopbedrag. Om een aftrekpost te krijgen, moet u een verklaring in welke vorm dan ook schrijven en deze samen met de aangifte indienen bij de federale belastingdienst.
