Het lijkt erop dat er in het centrum van Moskou bij elke stap cafés en restaurants zijn. Volgens statistieken zijn er bijvoorbeeld 7 keer minder coffeeshops per Moskoviet dan per New Yorker. Beleggers zijn zich hiervan bewust, dus kopen ze graag cafés en restaurants. Wat als je uit dit bedrijf wilde stappen?
instructies:
Stap 1
Het vinden van een koper voor een café is geen probleem. Het is zowel zelfstandig als via winkels te vinden die kant-en-klare bedrijven verkopen. Er worden veel cafés verkocht, dus er zijn sites die daarin gespecialiseerd zijn. Maar het is niet de moeite waard om daarmee te beginnen.
Stap 2
De eerste stap zou moeten zijn om contact op te nemen met een advocatenkantoor voor due diligence om de juridische status van uw café te beoordelen. Hoe is bijvoorbeeld de grond onder je café ingericht? Het is beter om dit en andere soortgelijke punten direct voor de transactie te verduidelijken. Cafés met juridische problemen zijn moeilijker te verkopen.
Stap 3
Na zo'n controle van de staat van het café geeft het advocatenkantoor de eigenaar meestal advies over hoe juridische problemen op te lossen. Als je dit doet, kan het café sneller en duurder worden verkocht.
Stap 4
De volgende stap is om het café te evalueren. Het wordt meestal uitgevoerd door specialisten met ervaring in de restaurantbranche, aangezien cafés en restaurants hun eigen specifieke kenmerken hebben. Sommige mensen denken ten onrechte dat een café slechts een kamer is met tafels en apparatuur. In werkelijkheid verkoopt u, wanneer u een café verkoopt, zowel loyale klanten als leveranciers, en mogelijk een goed gelegen gebouw of het recht om dat gebouw met grond te leasen.
Stap 5
Wanneer u een café verkoopt, moet u zorgen voor vertrouwelijkheid, omdat het risico bestaat dat u vaste klanten verliest. Nadat ze hebben vernomen dat uw café te koop staat, kunnen ze besluiten dat het niet meer zo lekker zal zijn, dus ga op zoek naar een andere plek voor een zakenlunch en borrel met een kopje koffie.
Stap 6
De meeste cafés zijn naamloze vennootschappen - LLC. Dit betekent dat de transactie zelf zal worden geformaliseerd als een overeenkomst voor de verkoop en aankoop van aandelen in een LLC. Er zij aan herinnerd dat een dergelijke overeenkomst volgens de wet in notariële vorm moet worden gesloten. Meestal wordt ook een advocatenkantoor ingehuurd om een dergelijk contract voor te bereiden en aan te gaan.
