Momenteel verhuren velen die extra woonruimte hebben deze. Niet iedereen weet echter dat dit soort inkomsten ook wordt belast. Zoals ze zeggen, onwetendheid ontslaat je niet van verantwoordelijkheid en belastinginspecteurs kunnen binnenkort bij je aankloppen. Om dit te voorkomen, is het noodzakelijk om de inkomstenbelasting op tijd te berekenen en te betalen.
Het is nodig
lease contract
instructies:
Stap 1
Lees de secties van de belastingwet van de Russische Federatie die de belastingheffing op inkomsten uit het huren van een appartement regelen. Bent u geen zelfstandige ondernemer, dan is het tarief voor de inkomstenbelasting voor u gelijk aan 13% van de ontvangen winst. Individuele ondernemers kunnen deze belasting berekenen afhankelijk van het vastgestelde belastingstelsel. De situatie wordt afzonderlijk uiteengezet wanneer een persoon een appartement verhuurt aan een rechtspersoon. Volgens artikel 226 van het belastingwetboek van de Russische Federatie is de huurder verantwoordelijk voor het betalen van de belasting.
Stap 2
Vul jaarlijks een belastingaangifte in, waarin u niet alleen gegevens invoert over de inkomsten uit het huren van een appartement, maar ook over andere inkomstenbronnen. De in de rapportage vermelde bedragen dienen bevestigd te worden door de huurovereenkomst en de ontvangstbewijzen van de huurders bij de overmaking van de overeenkomstige bedragen aan u.
Stap 3
Vraag bij de Belastingdienst de bankgegevens op van de budgettaire organisatie waarnaar u het bedrag aan inkomstenbelasting moet overmaken. Bent u gestopt met de verhuur van het appartement, maak dan een afspraak met de laatste huurders om het contract te beëindigen. Lever dit document in bij de Belastingdienst. Doet u dit niet, dan kunt u een verzwijging van inkomsten krijgen en een boete opgelegd krijgen.
Stap 4
Neem contact op met de belastingdienst en registreer u als onderneming zonder rechtspersoonlijkheid (onderneming zonder rechtspersoonlijkheid). Kies daarna voor een vereenvoudigd belastingstelsel waarmee u de inkomstenbelasting kunt berekenen tegen een tarief van 6%. In dit geval is het mogelijk om bij de berekening van de belasting niet alleen rekening te houden met de ontvangen winst, maar ook met het bedrag aan uitgaven voor energierekeningen, diensten van makelaars, reparaties, enz. Daarnaast bent u door het verhuren van een appartement als ondernemer vrijgesteld van het betalen van onroerende voorheffing.
