Het makelaarskantoor helpt bij de verkoop, aankoop, verhuur van elk pand. Bovendien kunnen specialisten individuele opties voor transacties selecteren, helpen bij het opstellen van een lijst met documenten en optreden als tussenpersoon bij de overdracht van geld van de verkoper naar de koper of vice versa. U kunt zelf een soortgelijk bedrijf openen.
instructies:
Stap 1
Verzamel alle documenten die u nodig heeft om u als individuele ondernemer te registreren. De lijst kan worden bekeken op de stand in het belastingkantoor of op de officiële website op internet. U heeft een kopie nodig van uw paspoort, FIN, verzekeringspolis, een schriftelijke aanvraag gericht aan het hoofd van de NI met een verzoek om de status van individuele ondernemer te verkrijgen. Daarnaast moet u de vergoeding betalen en een kopie van het bankbewijs overleggen. Vervolgens moet u de bedrijfsnaam van de toekomstige onderneming bedenken, de registratie ervan afgeven en een certificaat verkrijgen waarin de soorten activiteiten en het individuele documentnummer worden vermeld.
Stap 2
Wanneer je een attest van het recht op individueel ondernemerschap ontvangt, ga dan op zoek naar een geschikte werkplek. U heeft een appartement nodig op de begane grond van een woongebouw of een apart utiliteitsgebouw, huurappartementen, etc. Het is belangrijk dat de oppervlakte groter is dan 20 m² M. Let op of alle communicatie naar het pand is uitgevoerd, of de tijdige uitvoering van contracten met de SES, de brandweer, etc. is vastgesteld.
Stap 3
Neem contact op met de media met een advertentie voor de zoektocht naar werkend personeel. Huur mensen in met een diploma rechten. Je kunt ook mensen inhuren die nog studeren of een middelbare specialistische opleiding hebben genoten. Je hebt ook een accountant en een kamerreiniger nodig. Vraag je vrienden en familie of ze iemand kunnen aanbevelen. In eerste instantie kunt u zich beperken tot een staf van 3-4 personen en later uitbreiden.
Stap 4
Koop computers, printers, scanners, tafels en stoelen voor arbeiders. Breng een telefoonlijn tot stand, breng internet tot stand. Je hebt planken en kasten nodig om de eigendommen van bezoekers op te bergen, comfortabele wachtstoelen, meubilair voor onderhandelingen. Vergeet je kantoorbenodigdheden niet. Maak je kantoor zo gezellig en uitnodigend mogelijk. Installeer een bord met een lijst van diensten bij de ingang.
Stap 5
Adverteer in de krant over de opening van een makelaarskantoor, vermeld telefoonnummers, e-mailadressen, locaties en vermeld de lijst met geleverde diensten. Begeleid het advertentiebijschrift met een thematische afbeelding.
Stap 6
Begin met het verzamelen van een database, u kunt potentiële klanten aantrekken met behulp van advertenties, via kennissen, bezoekers van de belastingdienst en registratiekamer. Daar kun je kleine afdrukken ophangen met de vraag om contact op te nemen met het bureau, of gewoon visitekaartjes meenemen en medewerkers vragen om uit te delen aan mensen. Vermeld hierbij uw telefoonnummer en contactpersoon.
Stap 7
Leg alle uitgaven en inkomsten vast, stel op tijd rapportages op en geef salarissen uit aan medewerkers, u kunt dit instellen in een vast bedrag of in de vorm van salaris en rente uit werkzaamheden. Stel met elke makelaar een afzonderlijk huurcontract op, noteer de duur van de activiteit, het bedrag van de betaling voor diensten en de datum van opstelling van het document. Het is raadzaam om een stempel te maken met de naam van uw bureau.
Stap 8
Als de staat klaar is om te werken en alle documenten klaar zijn, kun je een agentschap openen. Breng vooraf het publiek op de hoogte, plaats advertenties, adverteer op televisie, versier de entree en bedenk voor iedereen komische prijzen en cadeaus. Dit zal een speciale sfeer creëren die klanten verder naar uw makelaarskantoor zal trekken.
